La compravenda d'habitatges repunta després de 15 anys
- Les operacions registren el millor mes de març dels darrers 15 anys, augmentant un 25% respecte al gener del 2021
- A Catalunya han augmentat un 14%, convertint-se en la segona comunitat amb més operacions
La gent comença a animar-se a ser propietària d’un habitatge després de més d’una dècada de xifres baixes de compravenda. Així ho demostren les dades, que indiquen que les operacions han registrat el millor mes de març dels darrers 15 anys. De fet, la compravenda d'habitatges, tan de primera com de segona mà, han augmentat un 25%, fregant les 60.000 operacions. És una xifra que no es veia des de gener de 2008, en plena bombolla immobiliària.
A Catalunya han augmentat un 14%, convertint-se en la segona comunitat amb més operacions, superant les 9.000. Segons el gerent de la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona, Òscar Gorgues, l'alta inflació “impulsa el mercat immobiliari”, que actualment es veu com un “refugi per a l'estalvi”. La pandèmia també ha incentivat la compravenda, ja que s'atribueix el gruix del repunt a la demanda insatisfeta i el retorn dels inversors estrangers i no a l'especulació.
15 anys de xifres baixes
Les 60.000 operacions del mes de març no se superaven des del gener de 2008, fa 15 anys, i suposen un creixement del 25,6% respecte a l'any passat. De fet, és la seva millor dada en un mes de març des de 2007, quan es van superar les 74.000 compravendes, segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Si ho comparem amb el febrer del mateix any, el creixement experimentat s'ha ampliat en més d'un punt. Així, la compravenda d'habitatges encadena 13 mesos consecutius de taxes positives.
Si atenem a les causes d'aquesta pujada, els experts apunten a la previsible pujada dels tipus d'interès que hi haurà a curt termini, que està causant un efecte de compra avançada per part de famílies i d'inversors.
Aquest repunt de les operacions es reflecteix tant en l'increment de la compravenda d'habitatges nous, que van créixer un 15,7%, com de l'augment de la compravenda de pisos usats en un 28,3%.
Fins a 9.318 operacions a Catalunya
Catalunya ha registrat l'últim mes de març un 14% més d'operacions respecte al mateix mes de març de l'any passat. Les 9.318 transaccions són, per ara, el millor registre en termes absoluts des del juny del 2007, quan es van vendre 10.835 habitatges.
Per demarcacions, la compravenda d'habitatges a Barcelona va pujar fins a les 6.160 operacions, gairebé 1.000 més que al febrer. A les comarques de Tarragona es van registrar 1.417 operacions. A Girona hi va haver 1.274 operacions i a Lleida 467 operacions.
