El metre quadrat de l'habitatge a Catalunya s'encareix un 4,8%
- A l'Estat, l'habitatge incrementa el preu un 6%, els nivells més alts en 15 anys
- El Sindicat de Llogateres demana abaixar un 50% els preus del lloguer
El preu de l'habitatge continua a l'alça i assoleix el nivell més alt dels últims 15 anys. Segons ha publicat el Ministeri d'Habitatge, en el tercer trimestre del 2024, s'ha encarit un 6% interanual fins als 1.921 euros per metre quadrat.
Amb aquesta pujada, l'habitatge s'enfila a preus d'inicis del 2009 i s'apropa als nivells previs a la crisi de la bombolla immobiliària. Els dos trimestres anteriors, el preu de l'habitatge ja havia augmentat un 4,3% entre gener i març, així com un 5,7% d'abril a juny.
Segons la tipologia, en el tercer trimestre, l'habitatge amb menys de cinc anys d'antiguitat ha incrementat el seu preu en un 4,2% interanual i el metre quadrat registra 2.255 euros. Per altra banda, l'habitatge amb més de cinc anys s'encareix un 6% en comparació amb el mateix període que el 2023, i el preu se situa en els 1.911 euros/m2.
A Catalunya, el metre quadrat a 2.300 euros
Catalunya es manté per sobre de la mitjana espanyola amb un preu per metre quadrat de 2.303 euros. En aquest tercer trimestre de l'any, l'habitatge s'ha encarit un 4,8%.
Les comunitats autònomes que han registrat increments de preus més grans en els mesos de juliol a setembre han estat les Balears (9,9%), la regió de Madrid (8,9%) i la Comunitat Valenciana (8,3%). El metre quadrat més car a Espanya es troba a Madrid amb 3.274 euros, i li segueix les Balears amb 3.208. A l'altra banda del rànquing es troben Extremadura i Castella-la Manxa amb preus inferiors als 1.000 euros/m2.
Previsions que empitjori l'accés a un habitatge
Els agents immobiliaris preveuen que l'accés al mercat de l'habitatge a Espanya empitjori durant el 2025. En l'informe presentat per l'observatori "API Research", impulsat per l'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya i el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, pronostiquen que la caiguda dels tipus d'interès del Banc Central Europeu "no podran compensar l'augment previsible dels preus".
Manifestació a Barcelona pel dret a l'habitatge
L'alt preu per accedir a l'habitatge és un dels motius de la manifestació prevista per a aquest dissabte 23 de novembre a Barcelona que convoca el Sindicat de Llogateres. Des del col·lectiu avisen que serà una protesta "massiva" pel volum d'organitzacions implicades. "La gent llogatera està farta", exclama Enric Aragonès, portaveu del Sindicat.
Amb el lema: "S'ha acabat, abaixem els lloguers", la mobilització té quatre demandes: la baixada d'un 50% dels lloguers, contractes indefinits, recuperar pisos destinats a allotjament turístic i acabar amb l'acaparament d'habitatges.
