Un estudi alerta que Barcelona perdria 18.800 habitatges protegits si es revoca la reserva del 30%
- Un nou informe d'IDRA defensa que la mesura protegeix a 62.700 famílies i proposen ampliar-la a altres zones
- Entitats pel dret a l'habitatge avisen de mobilitzacions si es continua endavant amb la modificació de la norma
La "Mesura del 30%" funciona i ha permès l'obtenció de 144 habitatges protegits a Barcelona en tres anys. Així ho constata l'estudi presentat aquest dimecres per l'Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA), que alerta que revocar la norma, tal com preveu l'Ajuntament pel 2025, posaria en risc d'expulsió a més de 62.700 famílies i evitaria que es puguin generar 18.000 habitatges protegits addicionals a llarg termini.
La reserva del 30% per a habitatge protegit de les noves construccions i grans rehabilitacions d'edificis de més de 600 metres quadrats és una norma que es va aprovar el 2018 durant el govern d'Ada Colau. Des de l'Institut recorden que la mesura s'inspira en el model de París que en prop d'una dècada ha creat gairebé 3.000 habitatges protegits i que, precisament pel seu èxit, han ampliat la reserva fins al 50%.
En l'estudi, IDRA exposa que la mesura protegeix actualment 62.756 llars que viuen de lloguer en 3.909 edificis. Són aquestes famílies que s'enfrontarien al risc d'expulsió si s'elimina la reserva. També argumenten que la mesura té el potencial d'incorporar fins a 18.827 nous habitatges protegits en els pròxims anys. A més, consideren que beneficia la baixada del preu del sòl en gairebé un 25%.
Proposen ampliar la mesura i combatre el frau
Des d'IDRA qüestionen que la mesura del 30% hagi paralitzat la construcció d'habitatges i mostren que en els primers sis mesos de 2024 se n'han creat 1.273. També apunten que tenen constància de nou edificis on els promotors estan dilatant els tràmits esperant que es revoqui la norma i evitar destinar 38 habitatges protegits.
L'entitat defensa la reserva del 30% com un "dic de contenció contra l'especulació" i plantegen mantenir la norma sense modificacions i ampliar-la a altres zones de la ciutat per facilitar l'accés a habitatge assequible. Per combatre el frau, proposen que hi hagi més controls per evitar el fraccionament de comunicats d'obres com a mètode per a saltar-se la norma per part dels promotors.
Entitats pel dret a l'habitatge en contra de la modificació
Les organitzacions impulsores de la "Mesura del 30%" com el Sindicat de Llogateres, la PAH o la Federació d'Associacions de Veïns de Barcelona, entre altres, es mostren contràries a la modificació de la norma que pretén l'alcalde Collboni. En un comunicat, les entitats ho qualifiquen d'un "greu retrocés a la protecció al dret a l'habitatge" i avisen de mobilitzar-se si continua endavant.
