Les contractacions hipotecàries per a habitatges revifen un 54,3% a l'octubre
- L'import mitjà se situa en els 170.000 euros, un 3,6% més
- El nombre d'hipoteques sobre habitatges a l'Estat creix un 60,8% i s'enfila fins a les 51.500
El mercat immobiliari accelera el seu creixement expressat amb les contractacions hipotecàries. La baixada dels tipus d'interès del Banc Central Europeu i de l'euríbor impulsa la demanda de préstecs hipotecaris. Segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), en el mes d'octubre, van ser 9.002 les hipoteques constituïdes a Catalunya per la compra d'un habitatge. Es tracta d'un increment del 54,3% respecte fa un any i s'assoleixen les xifres més elevades des del juliol del 2010. Si es compara amb el setembre quan es van registrar 6.859 hipoteques, l'augment en un mes ha estat del 31,2%.
L'import mitjà concedit de les hipoteques ha estat de 169.934,3 euros, un 3,6% més que l'octubre del 2023. Respecte al setembre, el cost hipotecari s'ha apujat en 2255 euros.
Catalunya, la tercera comunitat on menys creixen
Els préstecs hipotecaris per a habitatges a l'Estat creixen un 60,8% i s'enfilen fins a les 51.500 operacions. L'import mitjà ha estat de 150.556, amb un increment del 7,3%.
El tipus d'interès mitjà per a la contractació hipotecària se situa en el 3,12% amb un termini de mitjana de 25 anys. Del conjunt d'operacions, un 37,4% van ser a tipus variable i un 62,6% a tipus fix. Per a les hipoteques de tipus variable, l'interès va ser del 2,83%, mentre que les de tipus fix es va ubicar en el 3,32%.
Malgrat el fort augment de la contractació hipotecària, Catalunya se situa com la tercera comunitat amb un menor creixement. Les Canàries són els cuers del rànquing amb només un increment de l'1% interanual, seguida de Navarra amb el 20,4%. En l'altre extrem, Astúries lidera el creixement del mercat hipotecari amb un augment del 140%.
