- Se firmaron 51.535 contratos, la cifra más elevada en un solo mes desde hace más de 14 años
- El capital prestado por las entidades en forma de hipotecas creció un 72,5%, la cifra más alta desde octubre de 2008
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- En octubre, el INE ha contabilizado un total de 69.418 compraventas de viviendas
- Más del 76% de las operaciones del mercado corresponden a viviendas de segunda mano
La verdad es que hoy hemos abierto una puerta muy interesante, primero tenemos una ley que tiene ya 65 años y que dice que todas las cuestiones para gobernar una propiedad horizontal serán por la vía democrática, creando las comunidades de propietarios. Estas comunidades tienen la posibilidad de prohibir que ninguno de los pisos que forman esa comunidad de propiedad horizontal, se dedique a la actividad turística, está en manos de esa democracia propietaria, como si dijéramos.
- En lo que va de año, se han registrado 515.810 operaciones, lo que supone un incremento del 9,55%
- Ahora bien, las transacciones se han reducido un 12,6% respecto al trimestre anterior
El propietario de una vivienda puede venderla aunque la tenga alquilada. En todo caso, deberá cumplir una serie de requisitos relativas a los plazos y la forma en la que se debe comunicar la intención de vender. El inquilino siempre tendrá el derecho de tanteo para poder ser él quien realice la compra de la vivienda en la que está viviendo. También hablamos de las derramas en las comunidades de propietarios y cómo funcionan.
Los elevados precios del alquiler no dan tregua en España. La demanda, cada vez mayor, hace que la relación entre propietario e inquilino esté cambiando. Un informe desvela que solo uno de cada 4 negocia el precio y cada vez menos consiguen que se rebaje.
Foto: GETTY IMAGES
- De esta forma, la vivienda acelera su escalada tras las subidas de los seis meses anteriores
- El metro cuadrado más caro se registró en Madrid, donde alcanza los 3,274 euros, según datos de Vivienda
- También se registró el mayor número de compraventas de vivienda nueva en más de 20 años
- Los mayores incrementos se dieron en Extremadura, Euskadi y Asturias
- En total, se registraron un total de 49.453 operaciones en agosto
- El número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 8,8% en este mes
El Gobierno propone blindar el parque público de vivienda para que no se puedan vender a precio libre. Es una de las propuestas que ha vuelto a poner sobre la mesa la ministra, Isabel Rodríguez, que ha comparecido este miércoles en el Congreso. Lo pidieron los socios del Gobierno, que presionan y exigen medidas más contundentes.
Foto: EFE/ J.J.Guillen
- El Constitucional anuló el artículo de la ley estatal que impedía la descalificación por invadir competencias autonómicas
- "Decepción" en Sumar tras la comparecencia de la ministra Isabel Rodríguez en el Congreso a petición de sus socios
- El parque de alquiler asequible es la medida más reclamada y se cuestionan los bonos a inquilinos y los avales hipotecarios
- Las actuaciones de Gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos deberían estar alineadas, según los expertos
- El Banco de España estima un déficit de vivienda nueva cercano al medio millón
- Los precios reales han subido un 34% en la última década por la falta de oferta
La cédula de habitabilidad es un documento oficial que acredita si una vivienda cumple con los requisitos necesarios de salubridad, higiene y seguridad para poder habitarse sin ser un peligro. Las comunidades autónomas son las encargadas de validar dicho documento, que suele caducar cada quince años, aunque este período puede variar de una comunidad a otra y de la antigüedad del inmueble.
Las energías renovables han penetrado con fuerza en las comunidades de propietarios. Cada vez son más las personas que están interesadas en instalar puntos de recarga para vehículos eléctricos en los edificios. Por ello, es importante conocer, por un lado, si la ley reconoce o no el derecho a instalarlo sin más o, por el contrario, es necesario contar con la previa autorización de la junta de propietarios, así como saber si el procedimiento para su instalación es conforme a la normativa técnica vigente.
Tensión en una nueva protesta ante la feria de inversión inmobiliaria que ha arrancado hoy en Barcelona. Los Mossos han cargado contra los activistas por la vivienda digna cuando han intentado saltarse el cordón policial y acercarse al recinto. El congreso reúne a directivos de 50 países.
Comprar locales comerciales para convertirlos en vivienda es una práctica cada vez más habitual en nuestro país, dado que se trata de una alternativa habitacional que ofrece numerosas ventajas, entre las que se encuentra el precio. Y es que, por lo general, suele ser más económico adquirir un local y cambiar su uso para poder vivir en él. Debemos tener en cuenta una serie de factores antes de comprar un local para convertirlo en vivienda, entre los que se encuentra la prohibición por parte de la comunidad de vecinos del cambio de uso de los inmuebles que forman parte de ésta.
Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los correspondientes impuestos, los expertos recomiendan tener unos ahorros de entre un 10% y un 12%, dependiendo de la Comunidad Autónoma, del precio de la vivienda. Todos ellos son gastos obligatorios que giran en torno a la compraventa de una vivienda, aunque la "factura" a pagar dependerá de si se trata de una casa nueva o usada y del importe de la misma. En esta edición resumimos en qué consiste cada uno de los gastos asociados a la compraventa de una vivienda.
La industria de la construcción está experimentando una transformación radical gracias a la introducción de la impresión 3D, una tecnología que hasta hace poco nos parecía propia de la ciencia ficción. La impresión 3D residencial está explorando el uso de materiales reciclados para crear viviendas accesibles y ecológicas. También hablamos de la licencia de ocupación de vía pública para hacer mudanzas y del auge del senior living.
La derrama en una comunidad de propietarios es una cuota extraordinaria que se reparte entre los miembros de esta para hacer frente a un gasto común que no estaba previsto o que excede el presupuesto regular. La ley de Propiedad Horizontal afirma que no podrás negarte a pagar una derrama si esta se ha aprobado en la junta de propietarios. Y además hablamos de los requisitos que debe cumplir un propietario que quiere poner en venta su vivienda aunque la tenga alquilada.
Los gastos y derramas en las comunidades de vecinos suelen ser una fuente de disputas, sobre todo cuando afectan a elementos o zonas comunes que algunos no utilizan. Por ejemplo, la duda sobre si pagar o no el ascensor si se vive en un bajo o se tiene un local. Esta cuestión viene reflejada en la Ley de Propiedad Horizontal. También hablamos de que el 74% de los ingresos que entran en los hogares que ganan hasta 1.000 euros se destinan a pagar la hipoteca o el alquiler, las facturas de suministros y la cesta de la compra, según un estudio de Grupo Mutua Propietarios.
El personal shopper inmobiliario se ha convertido en una figura de ayuda para las personas que desean comprar una vivienda. El mercado inmobiliario español ha sido visto como una fuente estable de ingresos pasivos. La inversión en vivienda se mantiene como una posibilidad al alza entre los pequeños inversores. También de las inversiones previstas por el gobierno para aumentar el peso de la vivienda social.
- Este descenso interanual en junio se debe principalmente a la caída de las operaciones sobre viviendas usadas
- Todas las comunidades registran caídas, salvo Galicia, Murcia y La Rioja
- Se registraron un total de 44.013 operaciones, unas 12.000 menos que en el mismo mes de año anterior
- La caída se explica por el descenso de las operaciones tanto sobre pisos nuevos, como sobre viviendas usadas
- Fue ministro de Hacienda y vicepresidente de Asuntos Económicos durante el Gobierno de Carlos Arias Navarro
- Villar Mir ejerció de forma breve como vicepresidente en el Real Madrid bajo el mandato de Ramón Mendoza
- EQT, hasta ahora accionista referente de Idealista, reinvierte en la compañía para continuar como coinversor
- El fundador del portal, Jesús Encinar, se mantiene en la dirección de la empresa
- El Grupo Fuertes y la empresa Magic World Costa Blanca, propietarios del complejo, invierten millones de euros en la reforma
- Los vecinos se quejan de la falta de mantenimiento de las instalaciones de Marina d’Or por parte del ayuntamiento
- Recupera el reportaje de Repor de Marina d'Or en RTVE Play
- El Gobierno pretende eliminar este sistema que otorga el permiso de residencia a cambio de inversiones
- Los inversores chinos y rusos suman casi la mitad de las 14.500 golden visas concedidas desde 2013
