Vivienda

• Se han vendido casi 161.000 viviendas, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
• La vivienda de segunda mano tira del mercado, creciendo un 2,2%

• La nueva prórroga, que se extenderá hasta el 15 de mayo de 2028, afecta a supuestos de "especial vulnerabilidad"
• En el pleno se ha planteado la posibilidad de hacer permanente una medida que lleva encadenando prórrogas más de 10 años

• Las condiciones hipotecarias se han endurecido en los dos últimos años: "los créditos se ven más caros y se dan menos"
• El Banco Central Europea ha iniciado la desescalada y ha bajado los tipos de interés en 0,25 puntos

• El Gobierno pretende eliminar este sistema que otorga el permiso de residencia a cambio de inversiones
• Los inversores chinos y rusos suman casi la mitad de las 14.500 golden visas concedidas desde 2013

• Los procedimientos por impago del alquiler crecieron un 12% durante el primer trimestre de este año
• En total, se registraron 7.424 desahucios, según datos del Consejo General del Poder Judicial

• La vivienda nueva se encarece un 10,1%, uno de los mayores repuntes desde la burbuja inmobiliaria
• Andalucía y Navarra lideran los ascensos interanuales, según los datos del INE

El ministerio de Consumo ha abierto una investigación a las plataformas de alquiler turístico por anunciar pisos sin licencia. José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, ha explicado en 24 horas de RNE cómo incide el boom del alquiler turístico en el mercado inmobiliario. El catedrático ha incidido en que los pisos turísticos sin licencia representan "casi un 10% de la vivienda que está en alquiler regular", algo que "perturba segmentos concretos del mercado donde hay mucha demanda".

Empieza a haber un movimiento contrario a la proliferación de los pisos turísticos, no solo por parte de los vecinos, sino también por los ayuntamientos, como el de Palma, que ha anunciado que va a prohibir su uso. A raíz de esto, José García Montalvo ha señalado que hay una contradicción entre "las externalidades negativas que genera la abrumadora cantidad de viajeros internacionales y las positivas que tiene sobre el crecimiento económico y el empleo". Así, ha insistido en la necesidad de una regularización porque "es una actividad económica": "En términos de rentabilidad, la gran diferencia es cuando es ilegal porque no paga nada de impuestos".

• Se tratarían de "prácticas comerciales desleales" que perjudican a los consumidores
• El Ministerio ha enviado requerimientos a las principales plataformas de alquiler turístico

• El hallazgo se produjo por parte de un inquilino durante una reforma de la vivienda alquilada
• Las cámaras simulaban ser detectores de humo o perchas, también las usaba para grabar a clientes y trabajadores

• Se han registrado 2.394 operaciones sobre la vivienda habitual, la cifra más baja en un primer trimestre desde 2020
• En total, se realizaron 5.400 ejecuciones hipotecarias sobre cualquier tipo de inmueble entre enero y marzo

• El 48,7% de los hogares tienen dificultades para llegar a fin de mes, una situación más grave entre quienes viven de alquiler
• Las familias monoparentales, las mujeres y los jóvenes son los principales perjudicados

• Se trata de una legislación que incluye cambios técnicos con el fin de reducir el número de accidentes
• Afectará a las instalaciones de algunos bloques de viviendas, empresas y particulares

• Se coloca por debajo del 3,7% que registró en abril
• Los expertos prevén que pueda cerrar el año alrededor del 3% y ponen el foco en la decisión del BCE en junio sobre los tipos

El metro cuadrado en España no deja de subir, aunque su valor oscila según la ciudad a la que nos refiramos. Ciudad Real, Cuenca y Jaén son las provincias mas baratas, mientras que en Madrid, Baleares y Gipuzkoa, el precio es hasta cuatro veces más caro. Este aumento seguirá al alza en los próximos meses, en especial en la vivienda de nueva construcción. La vivienda antigua es algo más económica, pero aun así, no ha dejado de encarecerse.

• Madrid es la comunidad más cara de España (3.116 euros), seguida por Baleares (3.034 euros)
• El precio del metro cuadrado es más bajo en Extremadura y Castilla-La Mancha

• Se registró un total de 29.563 hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad
• Tras haberse moderado en febrero, el tipo de interés medio marca su segundo valor más alto en 9 años

• Los canarios llenaron las calles el 20 de abril para protestar contra la especulación inmobiliaria y los daños sobre el paisaje
• Analizamos las causas de este malestar, que convive con el consenso de que el turismo es su principal baza económica

• Esta protesta tiene lugar tras la primera reunión del Govern balear para sentar las bases por un nuevo modelo turístico
• Baleares es la comunidad con más turismo, en 2023 fue visitada por 14 millones de turistas

Los pisos turísticos son, junto a las casas rurales o los campings, una fuerte competencia para los hoteles. Aunque entre enero y abril el número de noches de hotel ha crecido, ha sido solamente gracias a los turistas extranjeros. Los españoles buscan cada vez más esas otras alternativas.

Foto: GETTY IMAGES

Los pisos turísticos siguen creciendo, muchos son ilegales, y el Gobierno ha propuesto a las comunidades autónomas tener lista antes de 2026 una plataforma estatal única de esos alojamientos. Permitiría unificar datos y normativas y ayudaría a combatir el fraude. Si se cumple ese plazo, España sería pionera en la Unión Europea. Este viernes el Ayuntamiento de Valencia, gobernado por el PP, ha anunciado que suspenderá durante un año, prorrogable a otro, la concesión de licencias turísticas.