La venta de viviendas desciende un 22,7% en marzo y encadena 13 meses de caídas

• En marzo se produjeron 25.464 compraventas de pisos en España
• Las transacciones han caído un 17,2% respecto a febrero, según el INE

Evolución de la venta de viviendas. En rojo,la nueva; en gris, la usada.

La compraventa de viviendas moderó ligeramente su caída en marzo al retroceder un 22,7% respecto al mismo mes de 2011 y se situó en 25.464 transacciones, con lo que este indicador suma ya trece meses a la baja en términos interanuales.

Con respecto a febrero, la compraventa de viviendas descendió un 17,2%, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Desde comienzos de año, las transmisiones de vivienda intensificaron su caída tras encadenar un retroceso del 26,3% en enero y del 31,8% en febrero.

El 86,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (22.072 unidades) y el 13,3% protegidas (3.392). En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 20,9% y el de protegidas un 32,8%.

Además, el 47,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron nuevas (12.209) y el 52,1% usadas (13.255). El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 24,3% y el de usadas lo hizo un 21,3%.

Movimiento en Canarias y Navarra

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las  comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000  habitantes fueron Canarias (87) y Navarra (87). En marzo de 2012, el  58,4% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro  comunidades: Andalucía, Madrid, la Comunidad Valenciana y Cataluña.

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en marzo fue de 146.303, un 12,8% menos que en el mismo mes de 2011 y un 2,7% inferior al dato registrado en febrero.

El 83,4% de las compraventas registradas correspondieron a fincas urbanas y el 16,6% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,1% fueron compraventas de viviendas.

En el mes de marzo de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Extremadura (687) y La Rioja (640). Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fue mayor son La Rioja (278) y Castilla-La Mancha (253).