La caída del precio de la vivienda se acentúa en el primer trimestre de 2013: cae el 14,3% interanual

• La vivienda nueva cae un 12,8% y la de segunda mano, el 15,3% interanual
• Respecto al trimestre anterior, los precios caen el 6,6%, su mayor descenso
• SE encadenan 20 trimestres consecutivos de bajadas, desde el año 2008

El precio de la vivienda bajó en España el 14,3% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, frente al descenso interanual del 12,8%  experimentado en el cuarto trimestre de 2012. Por tipo de vivienda, el precio ha descendido más en la de segunda mano (un 15,3%) que la nueva (12,8%), según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En tasa interanual (primer trimestre de 2013 sobre igual  trimestre de 2012) la vivienda ha registrado  su tercera mayor caída interanual desde el inicio de la serie en 2007,  tras las sufridas en el segundo (14,4%) y tercer trimestre (15,2%) de  2012.

Este descenso coincide con el fin de la deducción por compra de  vivienda nueva y el incremento del IVA que grava la compraventa de casas  a estrenar del 4 al 10%, ambas medidas que entraron en vigor el 1 de enero de 2013.

Veinte trimestres consecutivos de caída

Ya son 20 los trimestres consecutivos en los que  los  precios de la vivienda bajan. El   precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008   (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

De hecho, entre enero y marzo de 2013 se ha registrado el mayor descenso trimestral desde 2007, año en el que el INE comenzó a elaborar este índice, un 6,6%.

Los precios de la vivienda de segunda mano disminuyeron un 6,8% en  relación al cuarto trimestre de 2012, mientras que los de la vivienda  nueva retrocedieron un 6,5%, marcando en ambos casos las mayores  caídas trimestrales de la serie.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de  Eurostat y complementa a que publica trimestralmente el Ministerio de  Fomento, que recogía que el precio de la vivienda bajó un 7,9% en el primer trimestre de 2013.

Por comunidades autónomas

Por autonomías y en tasas interanuales, los mayores descensos correspondieron La Rioja (18%), Madrid (16,8%), Castilla y León (16,6%), Castilla-La Mancha (16,5%) y Cataluña (16,4%).

Mientras, donde menos cayó la vivienda fue en Ceuta (8,2%), Baleares (9,9%), Navarra (10,2%), Canarias (12,2%), Andalucía (12,2%) y Comunidad Valenciana (12,5%).

Si comparamos los datos del primer trimestre de 2013 respecto al último trimestre de 2012, Castilla-La Mancha lideró los descensos, con un recorte del 10,5%, mientras que la menor caída correspondió a Canarias (3,7%).