Las ventas de viviendas de los nueve primeros meses superan en un 0,2% a las de un año antes

• Solo en septiembre, se registraron 1,1% más de compraventas que en agosto
• Las 23.808 viviendas vendidas son un 8,6% menos que en igual mes de 2012

En septiembre se vendieron 23.808 viviendas, un 8,6% menos que en el mismo mes de 2012

El número de viviendas vendidas en los nueve primeros meses del año es un 0,2% superior al marcado en el mismo período del año anterior, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según estas cifras, recogidas de los registros de la propiedad, el número de operaciones de compraventa de vivienda inscritas durante septiembre fue de 23.808, un 1,1% más que en agosto, aunque un 8,6% menos que en el mismo mes de 2012.

Aunque se encadenan ya cinco meses consecutivos con caídas interanuales, el dato de septiembre implica cierta desaceleración en el desplome de las ventas de vivienda, ya que el número de las operaciones de agosto fue un 15,4% inferior al de igual mes de 2012.

La variación entre agosto y septiembre es la más alta en ese período desde 2009 (cuando subieron un 11,2%), ya que el año pasado cayeron un 6,4%, en 2011 retrocedieron un 4,2% y en 2010 se desplomaron un 17,3%.

La mayoría de las compraventas fueron de fincas urbanas

De acuerdo con la información del INE, 21 de cada 25 operaciones de compraventa de las 51.018 registradas en septiembre corresponden a fincas urbanas, mientras que el resto se realizaron con terrenos rústicos.

Así, hubo 42.845 fincas urbanas vendidas, un 10,2% menos que en septiembre del año pasado. De ellas, 23.808 fueron viviendas (un 8,6 % menos) y las 19.037 restantes fueron otros inmuebles (el 12,1 % menos).

Si se analizan los datos según el tipo de viviendas vendidas en septiembre, se observa que el 89,4% de ellas eran de régimen libre y el 10,6%, protegido. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 5,7% y el de protegidas se desploma un 27,8%.

Además, el 44,8% de las viviendas transmitidas por compraventa eran nuevas y el 55,2%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 16,9% respecto a septiembre de 2012, y el de usadas desciende un 0,6% respecto a ese mes.

Canarias, Cataluña y Andalucía, las únicas que suben respecto a hace un año

Según los datos por comunidades autónomas sobre compraventas de viviendas registradas en septiembre, la Comunidad Valenciana fue la que tuvo el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes (95).

Respecto a la variación interanual del número de ventas de viviendas, solo se produjeron incrementos en Canarias (32,3%), Cataluña (9%) y Andalucía (0,5%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–47%), Asturias (–32,8%) y Cantabria (–32,4%).

Si se analizan el número total de fincas transmitidas inscritas en septiembre, el valor más alto por cada 100.000 habitantes se alcanza en Castilla-La Mancha (574) y Aragón (570).

Las autonomías con mayor tasa de variación interanual fueron Canarias (48%), Cataluña (19,1%) y Aragón (15%), mientras que las que presentaron los mayores descensos en comparación a un año antes fueron Galicia (–16,4%), Comunidad de Madrid (–12,4%) y La Rioja (–8,9%).