La venta de viviendas aumentó un 8,8% en junio respecto a un año antes

• Se registraron 26.076 operaciones, un 7,3% menos que en mayo pasado
• Por cuarto mes consecutivo se produjo una mejora interanual

Anuncio de venta de pisos en una fachada

La compraventa de viviendas alcanzó 26.076 operaciones el pasado junio, lo que supone un repunte del 8,8% respecto al mismo mes de 2013, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este dato, este indicador económico encadena cuatro meses consecutivos al alza, tras una racha de diez meses ininterrumpidos de caídas que se rompió en marzo de este año.

El INE elabora esa estadística con las transmisiones que se inscribieron en los registros de la propiedad en junio y que corresponden a operaciones efectuadas meses antes.

En el acumulado de los seis primeros meses del año, la venta de casas ha disminuido un 5,4% en comparación al mismo período del año pasado. Además, si se comparan los datos de junio con los de mayo.

Cae la venta de vivienda protegida y crece la de segunda mano

El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron libres y el 9,5% eran protegidas. En términos interanuales, la compraventa de viviendas libres aumentó un 9,9%, mientras que el de protegidas descendió un 1,4%.

El 37,7% de las viviendas vendidas en el sexto mes del año eran nuevas y el 62,3% restante, usadas. Esto significa que el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 3%, mientras que el de usadas se incrementó un 17,4% respecto a junio de 2013.

Fuertes subidas en Madrid, Extremadura y Navarra

Si se analizan los datos por comunidades autónomas, los mayores aumentos interanuales en la tasa de venta de vivienda de junio se registraron en la Comunidad de Madrid (30,4%), Extremadura (25,7%) y Navarra (19,3%).

Por contra, los mayores descensos se produjeron en Castilla-La Mancha (–21,6%), La Rioja (–12,8%) y Castilla y León (–10,3%).

Las autonomías con mayor número de ventas por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (96), Canarias (87) y Baleares (81).

La venta de fincas rústicas subió un 10,3%

Si se atiende al número total de fincas transmitidas, en junio pasado se inscribieron 125.817 en los registros de la propiedad, lo que supone un 8,8% menos que el mismo mes de 2013. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones fue de 56.250, un 5,9% más que un año antes.

El 83,3% de las compraventas registradas en junio correspondieron fincas urbanas y el 16,7%, rústicas. En el caso de las urbanas, el 55,6% fueron compraventas de viviendas.

El número de ventas de fincas rústicas aumentó un 10,3% en junio en comparación al mismo mes del año pasado y el de fincas urbanas subió un 5%.

Por comunidades autónomas, las que registraron tasas de variación interanuales más altas fueron Navarra (27,1%), Baleares (11,4%) y País Vasco (10,9%). Por su parte, las que tuvieron menores tasas fueron Castilla–La Mancha (–26,3%), Cantabria (–23,9%) y Castilla y León (–17,9%).

El mayor número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se alcanzó en junio en Navarra (566), Aragón (536) y Castilla y León (512).