La firma de hipotecas aumentó un 14,2% en noviembre, su menor alza en medio año

• Según el INE, se firmaron 15.900 nuevos préstamos hipotecarios
• En octubre había crecido un 18% y en septiembre un 29,8%

Anuncio de venta de pisos en una fachada

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en noviembre un 14,2% respecto a las registradas un año antes, según los datos provisionales publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se suman así seis meses consecutivos de subidas interanuales, aunque los repuntes son cada vez menores, ya que en octubre aumentaron un 18% y en septiembre, un 29,8%.

Esa ralentización se evidencia también en el dato acumulado de hipotecas firmadas en los once primeros meses del año pasado, que supone una caída del 0,2% respecto a las que había en igual período de 2013.

El pasado mes de noviembre se constituyeron 15.900 nuevos préstamos hipotecarios, un 10,1% menos que en octubre, lo que supone la mayor bajada entre estos dos meses de las registradas en los últimos cinco años.

Estos datos del INE recogen hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre, pero que proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Subida del importe medio

El importe total de estos préstamos se redujo un 5,6% respecto al mes previo, hasta quedar en 1.666,58 millones de euros (1.766,32 millones de octubre), aunque se elevó un 12,2% respecto a la cartera hipotecaria de noviembre de 2013.

Por su parte, el importe medio de las hipotecas volvió a superar los 100.000 euros y se situó en 104.817 euros (99.866 euros del mes anterior), lo que implica un repunte del 5% y un recorte interanual del 1,7%, según los datos del INE.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas era en noviembre del 3,49%, un 18,6% inferior al registrado en noviembre del año anterior.

Si se analizan los datos de hipotecas inscritas en noviembre sobre fincas en general, hubo 24.479 nuevos préstamos, un 11,2% menos que en octubre y un 5,6% más que noviembre de 2013.

La Rioja, Extremadura y País Vasco, donde más aumentaron las hipotecas

Por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.183), Comunidad de Madrid (2.565) y Cataluña (2.264).

Al analizar la variación interanual, La Rioja (106,3%), Extremadura (35,6%) y País Vasco (27,6%) fueron las que tuvieron tasas más altas.

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (382,9 millones de euros), Andalucía (288,7 millones) y Cataluña (261,1 millones).

En cuanto a la variación mensual, La Rioja (37%), Canarias (14,2%) y País Vasco (4,4%) fueron las autonomías con mayores tasas de aumento respecto a octubre, mientras que Navarra (–37,9%), Cantabria (–25%) y Comunidad Valenciana (–17,2%) fueron en las que más se redujeron.