Las ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual suman 8.802 hasta marzo, un 6,9% menos

• Se reducen un 6,9% desde el primer trimestre de 2014
• El total de ejecuciones hipotecarias es de 30.952, según el INE

Una manifestación contra los desahucios.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.802 en el primer trimestre, cifra un 6,9% inferior a la del mismo periodo de 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos intertrimestrales (primer trimestre de 2015 sobre el cuarto trimestre de 2014), los embargos inmobiliarios sobre viviendas habituales bajaron un 0,2%.

Tomando como referencia las viviendas familiares existentes en España, 18.363.500, el 0,048%, iniciaron una ejecución hipotecaria entre enero y marzo de este año.

Esta estadística ofrece trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad durante el trimestre de referencia. El INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios. Sin embargo, el Consejo General del Poder Judicial indica que los desahucios han subido un 2,1% de enero a marzo.

30.952 ejecuciones hipotecarias hasta marzo

En el primer trimestre se iniciaron 30.952 ejecuciones hipotecarias, un 5,2% menos que en el mismo periodo de 2014, pero un 0,9% más que en el último trimestre del año pasado. De ellas, 29.591 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.361 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 4,9% en relación al primer trimestre de 2014 y aumentaron un 0,8% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 17.786 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 6,5% menos en tasa interanual, y de ellas 11.250 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas.

En el primer trimestre las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 57,5% del total de ejecuciones hipotecarias. El 28,5% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 21,1% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 7,9% a otras viviendas de personas físicas.

Una de cada tres embargos es de un local, garaje, oficina o trastero

Por su parte, los embargos inmobiliarios de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 33,3% del total.

El 12,9% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 87,1% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 36,6% respecto al año anterior, mientras que el de usadas aumenta un 0,6%.

Por su parte, el 21,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,2% a hipotecas constituidas en 2006 y el 11,8% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentra el 58,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Andalucía y Cataluña registran más ejecuciones hipotecarias

Por regiones, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre fueron Andalucía (8.948), Cataluña (5.168) y Valencia (4.852). Por su parte, Cantabria (151), País Vasco (156) y La Rioja (158) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (5.058), Cataluña (3.584) y Comunidad Valenciana (3.042) registraron el mayor número de ejecuciones. Por su parte, La Rioja y País Vasco (ambas con 70) y Cantabria y Navarra (ambas con 98), los menores.