La firma de hipotecas sobre vivienda aumentó un 26,3% en junio respecto a un año antes

• Se inscribieron 21.454 préstamos, un 8,7% más que en mayo
• El importe medio concedido por hipoteca fue de 103.626 euros, un 4,2% más

La firma de hipotecas sobre vivienda aumentó un 26,3% en junio respecto a un año antes

El número de hipotecas sobre viviendas que se inscribieron en los registros de la propiedad se situó en 21.454 el pasado junio, lo que supone un crecimiento del 26,3% respecto a las registradas en el mismo mes del año pasado, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Con este dato interanual de junio, las viviendas hipotecadas encadenan trece meses de ascensos de dos dígitos. No obstante, el repunte de junio se ha acelerado más de 15 puntos respecto al experimentado en mayo, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 10,9%.

En tasa mensual (junio en comparación con mayo), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 8,7%, su primer ascenso en este mes en los últimos cinco años, mientras que el capital prestado creció un 8,4%, la primera subida en este punto que se registra desde 2011.

En los seis primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 21,1% sobre el mismo período de del año pasado, con ascensos del 25,3% en el capital prestado y del 3,4% en el importe medio de las hipotecas.

Tres de cada cinco euros prestados, en hipotecas sobre viviendas

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el sexto mes del año los 103.626 euros, un 4,2% más que un año antes, mientras que el total del capital prestado aumentó un 31,7% en tasa interanual, hasta sumar 2.223 millones de euros.

Según el INE, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 57,4% del capital total prestado en junio, lo que supone tres de cada cinco euros prestados.

El 93,2% de las hipotecas constituidas en junio se realizó con un tipo de interés variable y el 6,8% restante, con un tipo fijo.

El tipo de interés medio, al inicio de las hipotecas constituidas sobre viviendas era del 3,35%, un 13,7% inferior al registrado un año antes (cuando se situaba en 3,88% de media).

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Andalucía (4.245), Comunidad de Madrid (4.201) y Cataluña (2.713). Las que tuvieron menor número fueron La Rioja (133), Cantabria (241) y Asturias (313).

Si se analiza por porcentajes, las autonomías que registraron mayores tasas de variación interanual fueron Aragón (un 59% más), Cantabria (un avance del 52,5%) y Canarias (un 48,3% más). En el extremo opuesto, en Galicia se produjo un descenso en la firma de hipotecas (-0,4%), mientras que se registraron avances pequeños en Extremadura (un 0,5% más), Navarra (7,5%), Castilla y León (7,6%) y Cataluña (10,7%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas eran Comunidad de Madrid (569,5 millones de euros), Andalucía (371,5 millones) y Cataluña (319,1 millones).

Descenso en las hipotecas sobre fincas rústicas

Si se considera el total de fincas cuyas hipotecas se registraron en junio, el número asciende a 31.714, un 21,2% más que en el sexto mes de 2014 y un 6,7% más que en mayo pasado.

De ese total, 30.216 hipotecas correspondieron a propiedades urbanas (un 23,4% por encima de junio del año pasado) y las restantes 1.498, a fincas rústicas (un 10,8% menos que un año antes).

El importe medio por cada hipoteca de finca se situó en 122.136 euros, un 0,5% por encima del registrado en el mismo mes de 2014.

En el caso de las fincas rústicas, el importe medio por préstamo fue de 127.299 euros, un 8,4% superior al que había en junio del año pasado.