El mercado de segunda mano impulsa la venta de viviendas en agosto, cuando subió un 24,2%

• Se registraron 29.369 operaciones, un 10,2% menos que en julio

Anuncios de pisos en venta en una inmobiliaria de Madrid .

La compraventa de viviendas aumentó un 24,2% el pasado agosto respecto al mismo mes de 2014, hasta sumar 29.369 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de agosto es 10,3 puntos superior al experimentado en julio, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,9%.

Con el fuerte repunte de agosto, la compraventa de viviendas encadena 12 meses de alzas interanuales.

Si se atiende a la comparación mensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas retrocedió un 10,2%, una reducción menor al descenso del 17,7% experimentado entre julio y agosto del año pasado.

Se vendió un 50% más de vivienda usada

En el octavo mes del año, al igual que en los tres meses anteriores, la subida interanual de las ventas se debió exclusivamente al aumento de las operaciones sobre viviendas usadas -que sumaron 23.428 transacciones, un 50,5% más que un año antes-, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 26,5% respecto a agosto de 2014 (hubo sólo 5.941 operaciones).

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes del año, en concreto el 90,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 24,5% en tasa interanual, hasta 26.570 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.799, con un repunte del 21,2% respecto a agosto de 2014.

Las ventas sólo bajaron en Castilla y León

En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (110).

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el octavo mes del año, con 5.984 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.335), Cataluña (4.286) y Madrid (4.242).

En porcentaje, las autonomías con mayores subidas de la tasa interanual fueron Murcia (49,9%) y Aragón (39,5%), mientras que el único descenso correspondió a Castilla y León (-0,5%).

La transacciones de fincas subieron un 11,5%

Si se analizan los datos de transacciones de fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), se registraron 123.281 operaciones en agosto, un 11,5% más que en el mismo mes del año pasado.

Por compraventa se transmitieron un 18,6% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 14,9%. Las operaciones por permuta bajaron un 29,3% en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 16%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 11,2% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 20%.

En agosto, La Rioja (944) y Castilla y León (643) fueron las comunidades con mayor número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes.

En términos porcentuales, las autonomías donde más se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (103,2%) y Navarra (34,3%), mientras que los menores aumentos se dieron en Galicia (1,8%) y Baleares (1,3%).