La venta de pisos se frena y avanza solo un 2,7% en octubre gracias a la vivienda usada

• Las ventas de segunda mano crecen un 18% y las de vivienda nueva bajan un 33%
• Desde enero la compraventa de viviendas acumula un ascenso del 11%

Un edificio en construcción en la localidad madrileña de Villanueva de la Torre.

La compraventa de vivienda aumentó un 2,7% el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.294 operaciones, su cifra más baja desde abril, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de octubre es más de 11 puntos inferior al experimentado en septiembre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,8%.

Pese a esta notable desaceleración, con el repunte de octubre, la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 18,6% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.937 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 33,8% respecto a octubre de 2014, con 5.357 operaciones.

Dinamismo del mercado de segunda mano

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los diez primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,2%, con un descenso del 35,1% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 40,2% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas retrocedió un 11,1%, su mayor descenso en este mes desde 2011.

Más ventas por habitante en Baleares y Valencia

Las comunidades autónomas con mayor número de transmisiones de vivienda por cada 100.000 habitantes fueron Baleares (104) y Comunidad Valenciana (101).

La comunidad que presentó la mayor tasa de variación anual del número de compraventas de viviendas en octubre fue Murcia (35,1%). Por su parte, La Rioja (-17,7%), Extremadura (-13,1%) y Navarra (-12%) registraron las tasas anuales más bajas.

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en octubre fue de 129.908, lo que supone un 3,2% menos que el mismo mes de 2014.

Por regiones, en octubre el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en Castilla y León (756) y La Rioja (691). La comunidad riojana (16,3%) y Cantabria (13,2%) registraron las tasas de variación anuales más elevadas, mientras que presentaron las caídas más bruscas Canarias (-16,8%) y Asturias (-10,4%).