El mercado de segunda mano impulsó las ventas de vivienda en febrero, cuando volvió a subir el número de operaciones

• Hubo un 15,8% más de ventas que un año antes
• Retornan así las tasas positivas tras la contracción de enero
• Las 34.771 operaciones suponen la cifra mensual más alta en tres años
• Las transacciones de vivienda usada aumentaron un 21,4%

La venta de viviendas aumentó un 15,8% en febrero respecto al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.771 operaciones, su cifra más alta en tres años, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Al igual que en meses anteriores, el avance llegó de la mano del mercado de segunda mano, ya que la venta de vivienda nueva disminuyó.

Con este repunte, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después de haber retrocedido un 2,9% en enero y haber roto una serie de 16 meses consecutivos de alzas interanuales.

Un 21,4% más de ventas de vivienda usada

En febrero, el incremento de operaciones se apoyó en las ventas de vivienda usada, que se incrementaron un 21,4% en tasa interanual -hasta totalizar 26.941 operaciones-, mientras que las transacciones de viviendas nuevas se redujeron un 0,2% (7.830 transacciones).

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,8%, protegidas. Las transacciones de viviendas libres se incrementaron un 16% en tasa interanual -hasta sumar 31.007 operaciones-, mientras que las de viviendas protegidas avanzaron un 14,3% (3.764 transacciones).

En comparación mensual, las ventas de viviendas crecieron un 7,3%, el primer aumento que se registra en un mes de febrero respecto al de enero desde 2009 (cuando el alza fue del 8,3%), ya que habitualmente, el primer mes del año suele concentrar más operaciones que el segundo.

País Vasco, Asturias y Cantabria, incrementos superiores al 35%

En cuanto a los datos por comunidades autónomas, el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes se registró en Comunidad Valenciana (133) y Baleares (124), dos autonomías con dinámicos mercados inmobiliarios de segunda vivienda.

Las tasas interanuales más altas fueron las de País Vasco (50,3%), Asturias (40,0%) y Cantabria (38,9%). Por contra, se registraron menos ventas de viviendas que un año antes en La Rioja (–8,6%) y Castilla y León (–3,9%) registran tasas.

Además,el aumento de las transacciones fue inferior a la media nacional en Cataluña (12,6%), Andalucía (8,1%) y Comunidad de Madrid (3,1%).

Si se analizan los datos de compraventas de todo tipo de fincas, el número de ventas fue de 72.197, un 10,8% más que en febrero de 2015.

El 84,9% de las ventas registradas en febrero correspondió a fincas urbanas y el 15,1%, a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas.

En cuanto a las fincas rústicas, las ventas disminuyeron un 4,2% en comparación a un año antes, mientras que las de urbanas aumentaron un 13,9%.