Vivienda

En Cataluña, los Mossos de Esquadra investigan si una familia que murió en un local ocupado de Barcelona pagó para vivir allí. Las asociaciones de vecinos de la ciudad hace tiempo que denuncian estas prácticas. El ayuntamiento de Barcelona ha detectado 105 locales ocupados en la ciudad, donde viven cerca de 500 personas, y 86 asentamientos con casi 400 personas más. Los menores que malviven en estas condiciones son más de 200. Las entidades reclaman más atención para la pobreza infantil.

foto: REUTER/Nacho Doce

El sector de la construcción ve como una nueva oportunidad de negocio las viviendas para alquiler. Cada vez hay más promotoras y fondos de inversión interesados por su rentabilidad. De momento no llegan al 10 % de las casas alquiladas, pero creen que habrá un rápido crecimiento en los próximos años. Foto: Getty Images

• En el noveno mes se han concedido 42.542 créditos hipotecarios, la cifra más alta desde marzo de 2011
• Casi dos tercios de las hipotecas de vivienda se firman a tipo fijo, según el INE

• O sector precisa con urxencia 8.000 traballadores especializados
• Medra a demanda en obra pública, vivendas unifamiliares e rehabilitación

Os cambios do sector da construción en Galicia trala crise e a pandemia

Never Demolish, una instalación temporal que transforma el Pabellón de Mies van der Rohe y Lily Reich, en Barcelona, en una de las viviendas públicas de Burdeos transformadas por Anne Lacaton y Jean-Philippe Vassal, Premios Pritzker 2021 y Premios Mies de la UE 2019. La instalación busca mantener viva la conversación sobre la vivienda, su calidad y su rehabilitación.

Informa Íñigo Picabea

• Las empresas se enfrentan a precios disparados de las materias primas, desabastecimientos y retrasos en las entregas
• El encarecimiento de la madera o el acero se explican por importantes cambios en la oferta y demanda global

• Defiende que "se respetaron todos los derechos" de los inquilinos y que todo se hizo "conforme a derecho"
• Botella ha declarado como testigo en el juicio por la venta de 1.860 viviendas protegidas a un fondo de inversión en 2013

• En su último informe financiero asegura que el auge del crédito hipotecario puede ser un riesgo para la estabilidad financiera
• Advierte de que las hipotecas a tipos variable o con periodos cortos de tipos fijos son las más expuestas a subidas de interés

La situación no es alarmante porque no hay proyectos que se hayan suspendido, pero desde el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos aseguran que hay obras que ya van más lentas. Las causas son el repunte de las materias primas, a la que se une de nuevo la incertidumbre, ya no solo por la evolución de la pandemia, también porque esa subida de costes se extienda demasiado en el tiempo y termine frenando tanto la compra como la rehabilitación de viviendas. De momento, su presidente, Lluís Cameron, confía en que todo se estabilice en unos meses.

Entretanto, el sector inmobiliario consolida la recuperación tras la pandemia. El Instituto Nacional de Estadística constata hoy esa tendencia a la compra venta de vivienda. Registró su mejor septiembre en trece años, rebotó un 40 % y encadena ya 7 meses consecutivos de ascensos.

Informa Rosa Guardado

• En el noveno mes del año se llevaron a cabo 53.410 operaciones, un 40,6 % más que en el mismo mes de 2020
• Por tipo de vivienda, el INE destaca que no se vendían tantas usadas desde mayo de 2007, hace más de 14 años

• La medida garantizará el pago del alquiler de la renta de este colectivo durante un año
• Se trata, ha dicho la titular de Transportes, de una garantía para inquilinos y propietarios

Solo el 17% de la población elige vivir con la fórmula del alquiler. ¿Por qué? Al elevado precio se suman a veces condiciones abusivas: desde elevadas fianzas hasta trampas en los contratos. Por otro lado, los arrendadores reclaman más seguridad al alquilar sus viviendas. Con inquilinos y propietarios ha hablado Gonzalo García para conocer las claves de un alquiler justo y seguro.  

Son muchos los vecinos que han perdido sus casas o han tenido que dejarlas por el volcán. Llevan así más de 50 días y darles una vivienda provisional es una prioridad según las autoridades. Más de 60 serán entregadas en las próximas semanas.

Foto: EFE/Ángel Medina G.

La ministra de Política Territorial y portavoz del Gobierno, Isabel Rodríguez, ha asegurado tras el Consejo de Ministros de este lunes que con la reforma del impuesto sobre plusvalías por venta de vivienda el Ejecutivo garantiza que los Ayuntamientos "puedan seguir dando servicios" pero a la vez los ciudadanos "solo tenga que pagar cuando les corresponde". "No pagar ni un solo euro cuando no hayan ganado dinero. Se trata de adecuar la determinación de la base imponible del tributo (...) y acercarlo a la realidad del mercado inmobiliario", ha explicado.
La ministra ha explicado que habrá dos opciones que podrá elegir el ciudadano: multiplicar valor catastral por un coeficiente o calcular sobre la diferencia de precio entre la adquisición del inmueble y su venta. "Devuelve la seguridad jurídica a contribuyentes y ayuntamientos", ha concluido.

EFE/ Fernando Alvarado

• El fallo no tiene efectos retroactivos con lo que se cierra la puerta a las reclamaciones masivas
• Solo podrán pedir su devolución quienes hayan impugnado o recurrido el tributo antes del 26 de octubre

• Unos 7.000 vecinos de La Palma han perdido sus viviendas
• Las casas estarán hechas de estructuras modulares de madera con hasta tres habitaciones

La policía ha desalojado, este miércoles, a las primeras nueve familias que vivían en el antiguo Palacio de la Infanta Carlota de Madrid. "Yo no quiero vivir por la cara. Quiero pagar algo que yo pueda pagarlo", dice Ainhoa, una de las afectadas. El alcalde, Martínez Almeida, argumenta que se cumple la ley, que se ha dado alternativas a los afectados y que el edificio tiene problemas de seguridad. Desde las asociaciones de vecinos denuncian que se está incumpliendo la moratoria de desahucios a personas vulnerables.

Informa Graciela García

• La reforma se llevará al Consejo de Ministros en cuanto "se estudie la sentencia"
• El TC declaró inconstitucional algunos artículos del impuesto de plusvalía

La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha anunciado este miércoles que el Gobierno llevará al Consejo de Ministros un texto legal para "corregir" los elementos que se han declarado inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal. Montero ha asegurado que esta reforma dará "tranquilidad y seguridad" tanto a los contribuyentes como a la financiación de las entidades locales.

FOTO: María Jesús Montero, durante su intervención en el Congreso este miércoles. EFE/ Juan Carlos Hidalgo