Vivienda

• Se concedieron 44.165 préstamos hipotecarios en el quinto mes del año, según el INE
• El importe medio se incrementó casi un 12 % hasta 149.261 euros por hipoteca

• El esfuerzo financiero que deben asumir los hogares sigue aumentando y cada vez deben dedicar más renta a alquilar o comprar
• La subida de los tipos de interés tensiona un mercado condicionado por la escasez de financiación y la falta de oferta asequible

• Los préstamos hipotecarios se encarecen ante la subida de tipos del BCE
• La banca vuelve a vender hipotecas a interés variable y mejora sus márgenes

• Hace un año, en junio de 2021, el euríbor cerró en tasa negativa, en el -0,484 %.
• iAhorro destaca que es la mayor subida mensual e interanual de la historia

• Sin embargo, la firma de hipotecas creció a un ritmo mucho menor que el mes anterior, cuando aumentó un 18%,
• El 75,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie

En España había unas 285.000 viviendas turísticas en febrero, un 3% menos que hace un año, según Estadística. Los expertos señalan que ese descenso se debe a que, con la pandemia, muchos propietarios se fueron al mercado del alquiler tradicional. Ahora, con la reactivación del turismo, se espera que esa tendencia cambie.

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• Apartamentos céntricos, de deseño e ben equipados son os máis solicitados

Só 36 dos 700 aloxamentos deste tipo que hai en Santiago teñen licenza municipal

Galicia ten 15.000 vivendas de uso turístico habilitadas pola Xunta, que concellos coma o de Santiago queren frear. Apartamentos céntricos e ben equipados, son os favoritos para uso turístico.

• Se sitúa en su tasa diaria en el 1,067 %, su valor más alto desde julio de 2012
• La media de la primera quincena de junio se coloca en el 0,646 %, un nivel no visto en seis años

La vivienda se ha convertido en un problema más para los colombianos, especialmente en la capital, Bogotá, adonde llegan miles de personas cada año. Según estimaciones de la alcaldía, hay más de 100.000 familias sin un hogar decente. La situación se ha complicado en los últimos meses como consencuencia de la pandemia y la subida disparada de los precios.

• Sumó 47.349 operaciones y es su mejor dato en un mes de abril desde 2008, según el INE
• El repunte interanual se debe al aumento de compraventa de viviendas nuevas y seminuevas, que crecieron un 3,4% y un 14%

El precio de la vivienda subió un 8,5% interanual de enero a marzo, lo que supone el mayor aumento registrado desde septiembre de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria alcanzó su pico, y la suma de 32 trimestres al alza.

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• Los pisos de obra nueva subieron un 10,4 % mientras que los de segunda mano incrementaron su precio en un 8,2 %
• Respecto al último trimestre de 2021, los precios han subido un 2,6 %, según el INE

• Los extranjeros demandan banda ancha como primer factor para comprar una vivienda
• Los españoles han ahorrado durante la pandemia y buscan un apartamento en la costa

• Han alcanzado un total de 11.072, unas cifras muy similares a las de hace un año
• Las ejecuciones hipotecarias bajan un 12% con respecto al primer trimestre de 2021

• Las viviendas nuevas disponibles en la Comunidad de Madrid podría agotarse en cinco meses, según la Sociedad de Tasación
• Los expertos ponen el foco en la tecnología para atender a una demanda que lleva creciendo de forma constante desde 2014

• Asimismo, su valor es un 8,4% mayor con respecto al mismo mes de 2021
• El impulso se da, sobre todo, por el encarecimiento de los inmuebles en capitales y grandes ciudades

• Este viernes ha marcado un valor diario de 0,486%, su segundo mes en positivo tras seis años en negativo
• Como consecuencia, las cuotas de los créditos hipotecarios se encarecerán entre 600 y 1.200 euros anuales, según el préstamo

• Este índice de referencia es el que más se usa para calcular las cuotas de la hipoteca
• Los más perjudicados serán aquellos que tenga una hipoteca variable ligada al euríbor

El euríbor sube y cierra el mes de mayo en positivo, al 0,287%, a causa de la guerra de Ucrania, la inflación y la subida de tipos de interés en Estados Unidos, algo que podría hacer también el Banco Central Europeo en los próximos meses. Este índice de referencia, el que más se usa para calcular las cuotas de la hipoteca, ya está en niveles de 2015. Esto provoca que para una hipoteca media de 150.000 euros, los usuarios tengan que pagar unos 600 euros más al año.

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