Mercado inmobiliario

• Las operaciones seguirán cayendo aunque a menor ritmo, sostenidas por las compras al contado
• El alquiler será la solución habitacional elegida por la mayoría de las familias pese a la falta de oferta

• Los hogares con revisión semestral en este mes podrían notar un descenso de su cuota
• Algunos expertos lo sitúan entre el 3 y el 3,5% a lo largo del primer trimestre de 2024

• La cuota hipotecaria media ascendía, al cierre del tercer trimestre, a 742,5 euros, un 18,6% más que un año antes
• Los hogares deben destinar casi el 39% de su renta a pagar la hipoteca, el nivel más elevado desde 2011

El cardenal italiano Angelo Becciu ha sido condenado a cinco años y seis meses de cárcel por un caso de irregularidades financieras, ha anunciado el Tribual del Vaticano, que ha condenado también a otros imputados por este caso. Becciu, de 75 años y primer cardenal juzgado por un tribunal penal del Vaticano, también ha sido condenado a la inhabilitación "perpetua" para ejercer cargos en la Santa Sede y al pago de una multa de 8.000 euros. El proceso ha indagado en los últimos dos años y medio la compra de un edificio en el centro de Londres orquestada por la Secretaría de Estado vaticana cuando Becciu era su sustituto de Asuntos Generales (2011-2018), una operación especulativa que creó un agujero en las cuentas de la Santa Sede de al menos 139 millones de euros.

Foto: El cardenal italiano, Angelo Becciu, en una imagen de archivo (Johannes Neudecker/dpa)

• Se trata del primer cardenal juzgado por un tribunal penal del Vaticano
• El cardenal italiano, que ha sido condenado también a la inhabilitación, ha anunciado que recurrirá la sentencia

En 2024 no se espera que se supere el récord de compraventa de viviendas del año pasado. La demanda seguirá siendo alta en comparación con las viviendas en venta. La firma de hipotecas seguirá siendo baja en 2024. La mitad de los compradores se financia vendiendo antes otra vivienda de su propiedad. Los que vayan a hipotecarse 2024 encontrarán tipos de interés más estables. Lo anunciaba este jueves el Banco Central Europeo. Pese a ello, el Euribor, valor de referencia para las hipotecas variables, ha empezado ya a moderarse, y si no hay sobresaltos, lo seguirá haciendo los próximos meses.

• En el décimo mes del año, cambiaron de manos 45.903 viviendas, según el INE
• Los pisos de segunda mano caen un 13,5%, mientras que repunta un 0,8% la venta de obra nueva

• Da la razón a una comunidad de propietarios de Oviedo y a otra de San Sebastián
• La prohibición de actividad económica incluye el alquiler de pisos turísticos

• La subida del precio de los pisos de obra nueva es la mayor en 16 años
• La vivienda usada se encareció un 3,2%, la inflación más alta desde finales de 2022

• Una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% se encarecerá 100 euros al mes
• Es el nivel más bajo del euríbor desde el pasado mes de junio

• En el noveno mes del año se firmaron 31.054 hipotecas en España, según el INE
• El interés medio de los préstamos hipotecarios sube a su mayor nivel en siete años

• En el tercer trimestre, el metro cuadrado se disparó hasta los 1.812,4 euros, el más elevado desde finales de 2010
• Madrid es la comunidad con la vivienda más cara de España, 3.008 euros de media por metro cuadrado

• En septiembre, se compraron 44.086 viviendas, según el INE
• Un 80% fueron pisos de segunda mano

• Los altos precios del alquiler y el encarecimiento del coste de la vida por la inflación dificultan el ahorro
• Con un solo sueldo medio es difícil adquirir una vivienda en 11 autonomías; en Madrid y Baleares, también en pareja

• Sube ligeramente con respecto a septiembre y se coloca en su valor más alto desde noviembre de 2008, hace casi 15 años
• Los expertos no prevén grandes alzas en los próximos meses y hablan de posibles descensos a partir de la primavera de 2024

• Se contempla para locales que se venden por debajo de 30 euros el metro cuadrado en Madrid y Barcelona, según los expertos
• Si se hiciera, habría 28.000 nuevas viviendas en ambas ciudades en los próximos 15 años

• Se firmaron 28.344 de estas operaciones sobre viviendas, lo que supone un 3% menos que en julio
• Encadenan así seis meses de caídas de más de dos dígitos, en paralelo a la rápida subida de los tipos de interés

• En lo que va de año, las compras de pisos acumulan una bajada del 6,5% interanual
• En agosto, se compraron 49.252 viviendas en España, según el INE

Cada vez más ciudades intentan poner límite a los pisos turísticos, a los que culpan de disparar los precios de la vivienda o de expulsar a los residentes. Florencia se acaba de sumar a una lista en la que están Barcelona, Berlín o Nueva York. Además, se cumple un mes desde que la ciudad más turística de Estados Unidos limitó estos alquileres. El precio del alquiler en Manhattan nunca ha sido tan alto: 4.400 dóalres al mes.

Foto: GETTY

• El primer ministro, António Costa, ha anunciado que la medida "ya no es necesaria"
• Unos 10.000 pensionistas extranjeros residentes en Portugal disfrutan de la bonificación