El personal shopper inmobiliario se ha convertido en una figura de ayuda para las personas que desean comprar una vivienda. El mercado inmobiliario español ha sido visto como una fuente estable de ingresos pasivos. La inversión en vivienda se mantiene como una posibilidad al alza entre los pequeños inversores. También de las inversiones previstas por el gobierno para aumentar el peso de la vivienda social.
Son los restos visibles del boom inmobiliario, un símbolo del error, cicatrices que perviven casi 20 años después en el paisaje urbano. No es posible saber con exactitud cuantas quedan, pero sí sabemos que la mayor parte, un total de 13.000 en todo el país, pertenecen ahora a la Sareb, la entidad pública que absorbió los activos tóxicos que asfixiaban el sistema bancario.
Para comprar un piso en Argentina era necesario tener todo el dinero en dólares y pagarlo en efectivo. Ahora, los bancos han empezado a ofrecer hipotecas, casi desaparecidas durante años. Nuevos créditos para activar el mercado inmobiliario que los compradores reciben con cautela.
Foto: Edificios de viviendas en el barrio de Palermo de Buenos Aires (Getty Images)
Desde hace días se repite la misma imagen en Santiago de Compostela: decenas de estudiantes hacen cola desde primera hora de la mañana a las puertas de las inmobiliarias de la ciudad. El objetivo es conseguir un piso para alquilar el próximo curso, que, como en otros puntos de la península como Madrid o Barcelona, está siendo misión imposible.
Foto: EFE/ Ismael Herrero
La otra cara del turismo es la masificación y una de sus consecuencias es la subida del precio de la vivienda. Málaga y Cádiz son las provincias de costa con el precio del metro cuadrado más caro de España: 2.300 euros en Málaga y 1.625 euros en Cádiz. Sus vecinos han salido a la calle para pedir un cambio en el modelo turístico.
Foto: Málaga (Álex Zea/Europa Press)
El metro cuadrado en España no deja de subir, aunque su valor oscila según la ciudad a la que nos refiramos. Ciudad Real, Cuenca y Jaén son las provincias mas baratas, mientras que en Madrid, Baleares y Gipuzkoa, el precio es hasta cuatro veces más caro. Este aumento seguirá al alza en los próximos meses, en especial en la vivienda de nueva construcción. La vivienda antigua es algo más económica, pero aun así, no ha dejado de encarecerse.
En marzo se registraron un total de 29.653 hipotecas constituidas sobre viviendas, registrando así un descenso del 18,1% respecto al mismo mes de 2023, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este lunes.
Con este descenso interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas después de haber subido en febrero un 3,8% tras un año de retrocesos. En total, durante el primer trimestre del año, la cifra se redujo un 8,9% en comparación interanual.
