El Consejo de Ministros ha aprobado un conjunto de medidas para promover el alquiler de viviendas. Se acortan los plazos de contrato y se podrá dejar el piso si se avisa con un mes de antelación al dueño. Y habrá sólo 10 días para saldar una deuda. Pasado ese plazo, el propietario podrá iniciar el proceso de desahucio.
El Consejo de Ministros volverá a reunirse este viernes tras dos semanas de vacaciones y tiene previsto aprobar los cambios en la ayuda de 400 euros a parados y el proyecto de nueva ley del alquiler; y probablemente dejará para dentro de siete días la tercera reforma financiera en medio año.
Mientras, el sector sigue creciendo, un 15% cada año. La crisis inmobiliaria dicen, les esta ayudando. Compran edificios enteros, a buen precio, y los transforman en trasteros.
Una de más de 100 mil viviendas vacías de la costa española, según datos del sector, que afirma que han bajado su precio de media un 38 por ciento, unos 8 puntos más que en el interior. Los principales clientes, nos cuentan, llegan ahora de fuera de España.
La venta de viviendas en España cayó un 11,4% en junio respecto al mismo mes de 2011, por lo que se encadenan ya 16 meses consecutivos de descensos en la compraventa de inmuebles en nuestro país. El portavoz de idealista.com, Carlos Rueda, cree que la única manera de que se active el mercado inmobiliario español es que se produzca una bajada "más abultada" del precio de las viviendas. "Se está viendo que el enorme stock de viviendas que tienen las entidades financieras, en cuanto están haciendo ofertas agresivas de precio las viviendas se están vendiendo", afirma (10/08/12).
A partir de 2013 adquirir una vivienda no contará con beneficios fiscales, puesto que en las últimas reformas tomadas por el Gobierno, recoge que desaparecen las deducciones en la declaración de la renta. Con esto y con la dificultad de compra-venta de viviendas, sector que sufre la crisis en primera persona, muchos ven el alquiler como solución para dar salida al stock inmobiliario. Pero mientras en otros países europeos alquilar compensa económicamente, en España sigue siendo muy caro. Analizamos esta alternativa que puede suponer el alquiler con José García Montalvo, catedrático de la Universidad Pompeu Fabra (17/06/12).
Según un estudio de la Obra Social de "La Caixa", la emancipación tardía se está acentuando con la crisis económica. Desde 2007, el número de jóvenes que se ven obligados a regresar al hogar familiar por la falta de recursos ha subido un 2 por ciento.
