Mercado inmobiliario

• Los bancos más "enladrillados" han vendido hasta junio casi 18.000 pisos
• Recurren a acciones comerciales agresivas y a fuertes descuentos
• Las prisas se deben al inminente decreto ley que regulará el "banco malo"

La venta de viviendas en España cayó un 11,4% en junio respecto al mismo mes de 2011, por lo que se encadenan ya 16 meses consecutivos de descensos en la compraventa de inmuebles en nuestro país. El portavoz de idealista.com, Carlos Rueda, cree que la única manera de que se active el mercado inmobiliario español es que se produzca una bajada "más abultada" del precio de las viviendas. "Se está viendo que el enorme stock de viviendas que tienen las entidades financieras, en cuanto están haciendo ofertas agresivas de precio las viviendas se están vendiendo", afirma (10/08/12).

• El resultado se registró tras cubrir más del 70% de las nuevas provisiones
• Sin los saneamientos, el beneficio habría caído un 14%
• La cobertura del riesgo inmobiliario absorbe casi todo el beneficio del segundo trimestre
• El banco ha reducido su exposición inmobiliaria en 3.700 millones
• Los ingresos globales han crecido un 5,3%, hastalos 22.544 millones
• América Latina aporta el 50% del beneficio total y España, el 14%
• El montante de créditos crece casi un 6% en todo el mundo y cae un 4% en España

• Se firmaron 16.007 hipotecas en el quinto mes del año
• El importe medio baja un 7,5% hasta 101.168 euros

• Se sitúa en 1.600 euros por m2, frente a los 2.000 de hace cuatro años

A partir de 2013 adquirir una vivienda no contará con beneficios fiscales, puesto que en las últimas reformas tomadas por el Gobierno, recoge que desaparecen las deducciones en la declaración de la renta. Con esto y con la dificultad de compra-venta de viviendas, sector que sufre la crisis en primera persona, muchos ven el alquiler como solución para dar salida al stock inmobiliario. Pero mientras en otros países europeos alquilar compensa económicamente, en España sigue siendo muy caro. Analizamos esta alternativa que puede suponer el alquiler con José García Montalvo, catedrático de la Universidad Pompeu Fabra (17/06/12).

Según un estudio de la Obra Social de "La Caixa", la emancipación tardía se está acentuando con la crisis económica. Desde 2007, el número de jóvenes que se ven obligados a regresar al hogar familiar por la falta de recursos ha subido un 2 por ciento.

• El abaratamiento es menor en tres décimas al registrado en mayo pasado
• El mayor descenso de junio se produjo en las capitales y grandes ciudades: un 13,5%

• La depreciación de los activos inmobiliarios, el mayor 'agujero' bancario
• El cierre del préstamo entre los bancos ha elevado el coste de su financiación
• La morosidad inmobiliaria ha pasado del 1,98% hasta el 22% en cuatro años
• La aceleración de la salida de capitales agrava la situación del sistema
• Ver también el especial sobre crisis de la deuda en Europa

• En el cuarto mes se firmaron 21.498 créditos hipotecarios
• El importe medio de una hipoteca es de 99.662 euros

• Un metro de suelo urbano cuesta de media 177,6 euros por metro cuadrado
• En los municipios madrileños de más de 50.000 habitantes sube a 732,7 euros

• Ksanet gestiona cooperativas de viviendas de segunda generación online
• Roberto Jiménez quiere hacer volver la vivienda "a precios razonables"

• El precio de la vivienda nueva baja un 11,8% y un 13,3% el de la usada
• Son datos del Índice de Precios de Vivienda del INE de enero a marzo

• Aún así se ha moderado la caída con respecto a los tres meses anteriores
• Del total de inmuebles vendidos, el 88,8% era de venta libre

• Entre enero y marzo, el negocio cae un 35% respecto al trimestre anterior
• Marca su nivel mínimo desde que Fomento inicia la serie estadística en 2004

Vivir en menos de 25 metros útiles va contra las ordenanzas en Madrid, pero a muchos no les importa con tal de vivir en una zona tan privilegiada como la Gran Vía. Diego ha alquilado un apartamento donde cocina, dormitorio y sala de estar es una misma cosa. Por él paga unos 600 euros, gastos aparte. Cerca, un antiguo hotel ha destinado a viviendas las viejas habitaciones¿ manteniendo su estructura. Linda cocina en un armario, friega los platos en el lavabo y se ducha saltando la lavadora

• Las inmobiliarias ven "poco ética" y "desleal" la competencia de los bancos
• Baja más el precio de la seguna residencia, sobre todo, en la costa

• En los últimos doce meses el indicador ha caído casi nueve décimas

• El Gobierno preveía dar apoyo a través de préstamos del FROB al 10%
• El presidente cree que se ha hecho un ejercicio "responsable y transparente"
• La aportación pública, en función de la participación de otros accionistas
• Asegura que no se requerirán inyecciones adicionales

• De enero a marzo se han constituido 24.918 préstamos hipotecarios
• El importe medio de una hipoteca hasta marzo es de 112.635 euros