Finalmente, los avales del ICO para hipotecas de jóvenes y familias con menorespodrán llegar al 25% si el inmueble cumple unos requisitos energéticos. Es una de las novedades aprobadas este martes en el Consejo de Ministros, donde esta medida ha sido el tema estrella, defendida por la parte socialista.
El límite en los ingresos se elevará en función de los hijos o si se trata de una familia monoparental. Estos avales estaránen vigor hasta diciembre de 2025 y se concederán si el precio de compra está por debajo de un tope que se fijará para cada territorio. Foto: PIXABAY
La ministra de Educación, Pilar Alegría, ha avanzado que los avales para jóvenes y familias con menores a cargo para la compra de vivienda serán efectivos "inmediatamente" y se podrán sumar a las ayudas que den las comunidades autónomas. En una entrevista en La Hora de la 1, la también portavoz nacional del PSOE ha señalado que con las medidas que están aprobando el Gobierno en materia de vivienda se consigue que se convierta en "el quito pilar del estado de bienestar". "Las medidas no van en contra de nadie, sino que son medidas qu epueden complementarse con las que adopten otras administraciones", ha asegurado.
FOTO: Pilar Alegría, durante una rueda de prensa en la sede del PSOE. EFE/ Fernando Alvarado
La campaña electoral del 28-M arranca esta semana, marcada por el último anuncio sobre vivienda de Pedro Sánchez. Hoy el Gobierno ha defendido el aval del 20% para la primera hipoteca de los jóvenes menores de 35 años con ingresos inferiores a 37.800 euros.
La secretaria general del PP y portavoz del grupo parlamentario en el Congreso, Cuca Gamarra, ha considerado que la última medida anunciada por el presidente del Gobierno y líder del PSOE, Pedro Sánchez, para vivienda tiene un "déficit de credibilidad", porque, ha asegurado, "solo ahora cuando llegan las elecciones es cuando empieza a plantear medidas".
En una entrevista en La Hora de la 1, Gamarra ha indicado que esa medida ya fue planteada por el PP, que la ha puesto "en práctica" en las comunidades en las que gobierna. "La paternidad de la medida no está en el PSOE ni en Sánchez, sino en el PP y en Alberto Núñez Feijóo", ha afirmado.
FOTO: Cuca Gamarra, durante un acto en San Sebastián, Guipúzcoa. Unanue / Europa Press
El presidente del Gobierno y líder del PSOE, Pedro Sánchez, ha anunciado este domingo que el Consejo de Ministros va a aprobar el próximo martes una línea de avales para cubrir hasta el 20% de la hipoteca de los jóvenes con bajos ingresos y de familias con menores a cargo. Foto:
Las familias destinan más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler en casi el 24%de los barrios del país, con estos datos y teniendo algo de contacto con la realidad, la problemática es evidente. Hoy dedicamos el Por tres razones a intentar entender lo que propone la Ley de Vivienda y a mirar realmente qué le falta al parque inmobiliario de España.
Para empezar, conocemos a varios inquilinos de diferentes perfiles que nos hablan del esfuerzo que les supone pagar su alquiler mensualmente en Madrid. Hablamos con Eli, de 42 años, y Ana, de 30, que comparten piso en La Latina. Quedamos en el poco tiempo libre que tienen entre trabajos Pili, de 31 años, y Eduardo, que viven en un piso de cuatro habitaciones por el que pagan 985 euros. Visitamos una de las zonas tensionadas de la capital, Usera, y hablamos con David, de 32 años. Por último, nos reciben Antonio y Mari Carmen, una pareja de 85 años que pagan más del 60% de lo que reciben de pensión por un piso de protección oficial que ahora forma parte de la cartera de un fondo buitre. Gente como Pili y Antonio se organizan en el Sindicato de Inquilinas de Madrid, desde el que la portavoz Valeria Racu nos cuenta qué es lo más necesario y urgente respecto a la vivienda.
Álvaro Ardura, arquitecto y planificador urbanístico, coescribió hace unos años el libro First We Take Manhattan, de la editorial Catarata. Hoy, nos habla de esa destrucción creativa de las ciudades, cómo la gentrificación y la ordenación territorial afecta a nuestro día a día con precios abusivos y vulnerabilizando a diversos sectores poblacionales.
Conocemos la Asociación Provivienda, que trabajan desde 1989 para que todas las personas disfruten del derecho a la vivienda en igualdad de condiciones. Gema Gallardo, la directora general de Provivienda, nos explica las acciones y organizaciones que hacen para facilitar el acceso a una vivienda digna de las personas que llegan a estos servicios.
Ante la falta de vivienda social suficiente en la mayoría del país, hablamos con dos ayuntamientos de las ciudades donde más vivienda pública hay. Eider Bilbao es la Directora General de Viviendas Municipales de Bilbao. También hablamos con Felipe Castro, gerente de Emvisesa, empresa municipal de vivienda y suelo del Ayuntamiento de Sevilla.
Fernando Cos-Gayón, director de la Escuela Técnica Superior de la Ingeniería en Edificación y de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universidad Politécnica de Valencia, lleva años observando cómo evoluciona la vivienda y cómo se desarrollará la situación en los próximos años, aunque ve insostenible una situación en la que "los caseros hacen casting para alquilar las casas, dejando, de nuevo, a los más vulnerables fuera.
Las subidas de los tipos de interés siguen presionando al alza al euríbor y siguen encareciendo los recibos de la hipoteca. El principal índice de referencia de hipotecas en España ha cerrado en abril en el entorno del 3,8%. Esto implica que si se tiene una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, la cuota mensual ahora alcanza 772 euros, 290 euros más que hace un año. Para aliviar estas subidas, muchas familias utilizan sus ahorros y amortizan hipoteca. De hecho, el número de hogares que lo hacen se ha duplicado desde finales de 2022.
