Vivienda

El fondo social de viviendas en alquiler nace con la participación de 33 entidades financieras cuyos pisos darán cobijo a familias desahuciadas en situación de especial vulnerabilidad. Se trata de casi 6.000 viviendas, en concreto, 5.891. La entidad que más pisos aporta es Bankia, seguida del BBVA y Caixabank. La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Saénz de Santamaría, ha destacado la puesta en marcha del fondo para dar respuesta a la situación de "muchas familias que están padeciendo los rigores de una crisis demasiado larga". "En el ánimo de todos está ayudar a esas personas a las que las cosas no fueron bien, gente con niños pequeños. personas a cargo", apunta la vicepresidenta. Subraya que todo el esfuerzo de un gobierno no llega para ponerse en su piel, pero esa gente "merece una segunda oportunidad" porque en estas situaciones de dificultad "tiene derecho a seguir adelante, a tener una vivienda y pagarla a precios razonables".

• La vicepresidenta del Gobierno presenta el fondo de alquiler
• Tendrá de inicio 5.891 viviendas y la entidad que más aporta es Bankia

• Sáenz de Santamaría, De Guindos, Pastor y Mato han firmado el convenio
• Los ayuntamientos elaborarán en 15 días un informe sobre los peticionarios

El Fondo Social de Viviendas en Alquiler está destinado a personas desahuciadas por el impago de las hipotecas. En principio, contará con 6.000 viviendas. La entidad que más aporta es Bankia con un millar de viviendas. Las primeras se asignarán el 31 de marzo.

Bankia, BBVA y Caixabank aportarán casi la mitad de las alrededor de 6.000 viviendas que formarán el fondo, todas propiedad de entidades financieras. Podrán acceder a ellas las personas desalojadas de su hogar desde el 1 de enero de 2008 por no pagar la hipoteca.

Los beneficiarios tendrán que encontrarse en situación de especial vulnerabilidad. Es decir, cumplir las condiciones fijadas por el Gobierno como no superar una renta de poco más de 19.000 euros al año y no ser propietario de ninguna otra vivienda. Y además, ser familia numerosa, monoparental con dos o más hijos o por ejemplo, estar en el paro y haber agotado la prestación.

Los interesados deberán solicitar la vivienda al banco que los desahució. El precio del alquiler oscilará entre los 150 y 400 euros al mes con un límite máximo a pagar del 30% de la renta familiar. El contrato durará dos años con opción a un tercero si la situación del arrendatario no ha cambiado.

Las primeras viviendas se asignarán el 31 de marzo y tendrán prioridad aquellas familias en situación de mayor necesidad o riesgo social.

En Madrid, hay promociones enteras de viviendas a las que la crisis ha dejado sin comprador o se han quedado vacías después de un desahucio. Hay quien aprovecha para reventar las cerraduras y alquilar las casas de forma fraudulenta. En Parla, intentan impedirlo tapiando las puertas.

• Ha admitido el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Gobierno
• El Ejecutivo cree que la ley de Madrid protege menos al consumidor que la estatal

• González pagaba el alquiler a una empresa sin actividad...
• ... que no registró el inmueble por un tema de "impuestos"
• El precio del alquiler era muy inferior a la zona de la "milla de oro"
• El SUP apunta a un trasvase de capital de dudoso origen

• En el mes se inscribieron en el registro de la propiedad 25.655 operaciones
• El "efecto llamada" ante los cambios fiscales no compensa la "desconfianza"
• En pleno "boom" se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales

• En caso de domicilio habitual, insolvencia sobrevenida y sin otra vivienda
• Es una solución provisional hasta que se establezca la dación en pago

El año nuevo empieza con subidas de precios en productos y servicios como la luz, los carburantes y los transportes. También a partir de hoy, hay deducciones fiscales que desaparecen, como la de la compra por vivienda, y entran en vigor nuevos impuestos.

Buenos Aires es una ciudad con mucha historia, y sus edificios así lo reflejan. Pero no hay leyes para proteger el legado arquitectónico, y por eso el patrimonio de la capital argentina está en peligro.

Un 45% dice estar en esa situación después de perder el empleo. Este año 23.000 personas han utilizado los comedores y albergues sociales según el último estudio del instituto nacional de estadística.

• Los centros de atención dieron asistencia a 22.938 personas sin casa
• El 57,7% de las personas sin hogar tienen menos de 45 años
• Más de un 20% se quedó sin casa al separarse de su pareja

En Alemania lo que da que hablar estos días es la venta de pisos. Los medios germanos cuentan estos días que el mercado inmobiliario está muy activo y que se debe en buena parte a las alegres compras de ciudadanos extranjeros, incluídos muchos españoles.

Entre 2005 y 2007, los pisos en Berlín podrían costar la mitad que en Madrid. Por 50.000 euros se podía comprar un piso o apartamento de 70 metros cuadrados en una zona relativamente buena, informa Miguel Ángel Berlín, corresponsal de TVE.

Los precios comenzaron a subir, algo que se notó en los alquileres. Esa subida, según algunos institutos germanos, es de más del 73% en la capital alemana desde el 2005. La razón, inversión extranjera en Alemania, sobre todo la española.

Según el abogado y notario Andreas Otto, ahora es un buen momento para comprar pisos en el país germano a pesar de ese aumento de precios. En declaraciones a 'La Economía en 24 horas', Otto ha asegurado que "no se va a crear una burbuja inmobiliaria en Alemania" entre otras cosas porque los bancos no conceden mucho crédito.

La presidenta de la Sareb, Belén Romana, admite que nace con el estigma de ser conocida como 'banco malo' pero afirma que la Sareb es "una buena sociedad, nuestra intención no es destruir el mercado sino vender los activos al precio y, en el momento, que consideremos óptimo".

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha puesto en el Senado una condición más para las familias que quieran acogerse a un alquiler social, aparte de que el desalojo se tiene que haber producido por el impago de una hipoteca, cumplir los supuestos de especial vulnerabilidad y no tener ingresos de más de 19.000 euros al año, la fecha del desahucio tiene que ser posterior al 1 de enero de 2008.

• De Guindos restringe el Fondo Social de Vivienda a los desahucios desde 2008
• Deberán cumplir el resto de requisitos como no ingresar más de 19.000 euros

• En gran medida son locales y solares, no solo viviendas
• Moliner alerta de que sin jueces sustitutos bajará la calidad

• Suma ya 18 trimestres consecutivos de caídas
• El descenso es ocho décimas superior al del segundo trimestre