Vivienda

• Cataluña se convierte en la comunidad autónoma con el tipo más alto en este tributo
• Aumenta el impuesto sobre las apuestas y lo deja en el 15% tanto para las deportivas como las generales

• Más de un tercio de los españoles, a favor de que el Gobierno de España limite por ley el precio del alquiler
• Fijar precios y tener un gran parque público de vivienda, entre las medidas aprobadas en otros países

Edició Matí Catalunya 2ª hora - 04/07/19

El president del govern, Quim Torra, continua avui la seva ronda de contactes per buscar una resposta unitària a una eventual sentència condemnatòria al judici del procés. L'executiu ha renunciat a fer pressupostos per aquest 2019 i pensa ja en els de 2020. En les ultimes hores una nova veu s'ha afegit als que creuen que calen eleccions autonòmiques, és la de Camil Ros, secretari general de la UGT a Catalunya.

De les últimes hores dos informes, un de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge diu que a Barcelona i la seva àrea les families dediquen un 43% del sou a pagar per les seves llars. Els experts apunten que no hauria de ser més del 30%. D'altra banda l'informe FOESSA de Càritas Catalunya diu que el 20% de la població catalana està en risc d'exclusió.

En plana esportiva dimiteix Jordi Mestre com a vicepresident del Barça.

De la cultura a Peralada on comença la trenta-tresena edició del seu festival d'estiu.

• El 81,8% de los ciudadanos prefieren comprar una vivienda en propiedad, según el barómetro del CIS
• El 44,4% de la población tiene casa propia totalmente pagada y un 24,9% está todavía pagando hipoteca

• El indicador se sitúa en el -0,190% tras registrar en junio su mayor descenso mensual de los últimos cinco años

• Tres de cada cuatro hogares viven en un inmueble de su propiedad, según el INE
• Solo tres de cada diez jóvenes menores de 30 años tiene una vivienda en propiedad

Els presos independentistes tornen avui a centres penitenciaris catalans. El trasllat de Junqueras, Romeva, Rull, Turull, Forn, Jordi Sánchez i Jordi Cuixart s'ha iniciat ja des de la presó de Zuera, a Saragossa, mentre Carme Forcadell i Dolors Bassa són portades des de la pressó madrilenya d'Alcalá Meco. La Guàrdia Civil passarà la custòdia als Mossos d'Esquadra a la presó de Brians 2 i després seràn portats cap al centres de destí.

El Parlament que debat i vota la convalidació del decret llei que planteja limitar el preu dels lloguers en determinades zones. Alguns grups consideren que es queda curta i altres que envaeix competències de l'Estat. Davant la manca de suports el govern s'obre a tramitar-la com a projecte de llei per a què els grups puguin introduir modificacions.

Atents encara a la repatriació de les restes mortals de Teresa Cardona, la subdirectora del col·legi Canigó, que va perdre la vida dissabte en un accident d'autobús a Costa d'Ivori on participava amb una trentena d'estudiants en un projecte solidari.

Estem atents a diverses cites d'interés, a Barcelona comença el Saló Internacional de la Logística, comença el Gamelab i també el Grec, el festival de teatre i arts escèniques d'estiu. En clau esportiva el Barça ven André Gomes a l'Everton i Jasper Cillessen al València.
 

• Aplica la normativa sobre un inmueble del BBVA que la entidad bancaria tuvo vacío durante más de dos años
• La casa se incorpora al parque municipal de vivienda durante los próximos diez años

Lo que les vamos a contar ahora es la primera vez que ocurre en España. Y ha sido en Barcelona. El Ayuntamiento ha expropiado por primera vez un piso vacío para que pueda ser alquilado, habitado por una familia que lo necesite. La vivienda pertenecía a BBVA y llevaba más de dos años vacío.

• Los alquileres en la capital alemana han subido más de un 80% desde 2011

En Berlín no podrán subir los alquileres durante los próximos cinco años. El gobierno de la ciudad, que comparten socialidemócratas, verdes y la izquierda ha anunciado una ley para frenar la imparable escalada de la renta que pagan los inquilinos en la capital alemana.

Este lunes ha entrado en vigor la nueva ley hipotecria por la que se regirán los préstamos para comprar una vivienda que se firman a partir de ahora. La nueva normativa protege más a los consumidores y obliga a la banca a ser más transparente en un momento en el que la construcción de viviendas vuelve a crecer.

Entre las novedades, desaparecen las cláusula suelo y la figura del notario adquiere especial importancia: deberá asegurarse de que los compradores reciben el contrato con al menos 10 días de antelación y de que entienden perfectamente todas las condiciones antes de firmarlo.

Además, los bancos empezarán a hacerse cargo de casi todos los gastos, aunque está por ver si esto repercute en las condiciones de los préstamos, que podrían endurecerse.

Las hipotecas que se firmen desde este lunes ya lo hacen bajo la nueva ley hipotecaria, que viene con novedades. A partir de ahora, nos sentaremos frente al notario dos veces. La primera cita es nueva: será sin la presencia del banco y solo para revisar que entendemos los riesgos de la hipoteca. Además, la banca debe asegurarse de que sólo concede hipotecas a quien podrá afrontar los pagos. Y, cómo clientes, solo pagaremos los gastos de tasación de la vivienda. Productos como las cláusulas suelo quedan prohibidos definitivamente.

• Se limitan las comisiones por amortización anticipada y se establece quién debe afrontar los gastos de las hipotecas
• Las condiciones para que una entidad inicie los trámites de desahucio se endurecen y se prohíben las cláusulas suelo

Las hipotecas viven desde hoy al amparo de una nueva ley. Esta norma define qué tasas tiene que pagar el banco y qué impuestos corresponden al cliente. Se endurecen los criterios para iniciar un desahucio, pero también los de solvencia para conceder el préstamo. Además, se da a los notarios más protagonismo. Tendrán que asegurarse de que entendemos todos los puntos del contrato antes de que estampemos nuestra firma.

Informa Usúa Irastorza 

• Tres regiones acumulan casi la mitad de las viviendas nuevas sin vender: Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía

Hay ocho millones y medio de personas en situación de exclusión social en España, según un informe de Cáritas. Esta cifra, que supone más del 18% de la población, sigue superando las que había antes de la crisis. El principal factor de riesgo es la pérdida de vivienda, aunque también influyen la precariedad laboral y una sociedad que les ignora. En este informe han participado más 125 investigadores y recoge las encuestas de unos 11.000 hogares.

• Es el segundo retroceso que protagoniza en lo que va de año tras el ligero recorte registrado en enero
• Las operaciones sobre vivienda nueva crecen un 9% y cae la compraventa de inmuebles de segunda mano

• El banco malo invertirá 2.238 millones de euros hasta 2027, con el fin de dar salida a pisos y suelo en cartera

El fondo Võrde Partners participará como socio encargado de la gestión de la promotora, llamada Árqura Homes