Alquiler

La emancipación juvenil ha subido ligeramente, un 0,7%, algo que no ocurría desde la crisis de 2008. Sin embargo, solamente un 15,6% de la población joven (entre los 16 y 29 años) está emancipada en España, lo que sitúa a nuestro país a la cola de Europa en esta cuestión.

La precarización laboral y los altos precios en la vivienda son las principales causas. Según los datos, para no endeudarse demasiado, un joven debería destinar al alquiler solo 320 euros mensuales, pero en realidad el precio medio de un piso ronda los 848 euros, casi tres veces más.

Foto: EFE/ DAVID ARQUIMBAU SINTES

• La tercera parte de las 2.552 compraventas que se realizaron en junio en Canarias fueron por parte de extranjeros
• Datos que tardaran a repetirse dada la incertidumbre que sienten los compradores a la hora de adquirir una vivienda

• Se hicieron 58.010 operaciones y, con este incremento, se acumulan 16 meses consecutivos de tasas positivas
• Marca su mejor semestre desde 2007, con 330.997 operaciones, un 23,1% más que hace un año

Hoy en Las Mañanas de RNE entrevistamos a Paloma Taltavull, catedrática de Análisis Económico Aplicado de la Universidad de Alicante,  para hablar sobre la situación de la vivienda en nuestro país. Considera que es pronto para afirmar que estemos viviendo una ralentización y recuerda que el mercado de la vivienda se encuentra en “máximos históricos”, por lo que cualquier modificación parece muy significativa.

Taltavull ha destacado también que, en adelante, veremos un incremento de la inversión en las viviendas existentes, cuya compra ha supuesto el 83% del total, debido a que cada vez estamos más sensibilizados con el ahorro energético: “En una década tendremos prácticamente todo el parque actualizado”, opina.

Asimismo, respecto a los elevados picos de demanda que se han vivido en determinadas épocas de los siglos XX y XXI ha recordado que en la medida en la que la población siga creciendo “necesitaremos más vivienda”. Y pronostica que, a pesar de esto, no vamos a ver una disminución de los precios, si bien sí una posible pausa debido a la recesión que se espera vivir el próximo invierno.  “Pero no van a bajar”, asegura.

• El esfuerzo financiero que deben asumir los hogares sigue aumentando y cada vez deben dedicar más renta a alquilar o comprar
• La subida de los tipos de interés tensiona un mercado condicionado por la escasez de financiación y la falta de oferta asequible

• Los 'populares' aseguran que es un plan "insuficiente", pero valoran que Sánchez "haya rectificado" respecto al IVA a la luz
• Los grupos parlamentarios critican de forma generalizada la falta de negociación de un decreto que califican de "obsoleto"

• Sumó 47.349 operaciones y es su mejor dato en un mes de abril desde 2008, según el INE
• El repunte interanual se debe al aumento de compraventa de viviendas nuevas y seminuevas, que crecieron un 3,4% y un 14%

El precio de la vivienda subió un 8,5% interanual de enero a marzo, lo que supone el mayor aumento registrado desde septiembre de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria alcanzó su pico, y la suma de 32 trimestres al alza.

Foto: EFE/ ROMÁN G. AGUILERA

• Dona la raó als veïns d'una comunitat que denunciaven un altre per l'ús fraudulent dels espais comunitaris
• El veí, propietari d'un pis i set places de garatge, llogava aquestes places amb accés a la piscina comunitaria

• Han alcanzado un total de 11.072, unas cifras muy similares a las de hace un año
• Las ejecuciones hipotecarias bajan un 12% con respecto al primer trimestre de 2021

• Las viviendas nuevas disponibles en la Comunidad de Madrid podría agotarse en cinco meses, según la Sociedad de Tasación
• Los expertos ponen el foco en la tecnología para atender a una demanda que lleva creciendo de forma constante desde 2014

• Asimismo, su valor es un 8,4% mayor con respecto al mismo mes de 2021
• El impulso se da, sobre todo, por el encarecimiento de los inmuebles en capitales y grandes ciudades

• Este viernes ha marcado un valor diario de 0,486%, su segundo mes en positivo tras seis años en negativo
• Como consecuencia, las cuotas de los créditos hipotecarios se encarecerán entre 600 y 1.200 euros anuales, según el préstamo

• Este índice de referencia es el que más se usa para calcular las cuotas de la hipoteca
• Los más perjudicados serán aquellos que tenga una hipoteca variable ligada al euríbor

El euríbor sube y cierra el mes de mayo en positivo, al 0,287%, a causa de la guerra de Ucrania, la inflación y la subida de tipos de interés en Estados Unidos, algo que podría hacer también el Banco Central Europeo en los próximos meses. Este índice de referencia, el que más se usa para calcular las cuotas de la hipoteca, ya está en niveles de 2015. Esto provoca que para una hipoteca media de 150.000 euros, los usuarios tengan que pagar unos 600 euros más al año.

Foto: GETTY

• Ante la escasez de obra nueva, las transacciones de casas usadas suponen más del 80 % de las operaciones, según el INE
• El ahorro generado por la pandemia y una financiación barata son las claves de este alza

• Incluye todas las cantidades y no solamente las pagadas desde 2013, como ocurría hasta ahora
• Se aplica incluso si se ha devuelto una parte, si la hipoteca ya ha sido ejecutada o si el cliente no presentara un recurso

• Els preus dels pisos es dupliquen durant l'estiu i els empresaris no poden completar les plantilles
• En els darrers mesos hi ha hagut una fuita d'infermeres perquè no podien pagar el lloguer

• En muchos de los hogares compartidos el único ingreso es el de los pensionistas
• El número de nacimientos en las isalas entre 2010 y 2020 se redujo casi un 30%

• El Congreso ha convalidado la norma como proyecto de ley, por lo que estará sujeto a futuras modificaciones
• En total, 16.000 millones en ayudas directas, rebajas de impuestos y créditos del ICO hasta el 30 de junio