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El Banco Central Europeo recorta un cuarto de punto sus tasas de interés y deja en el 3,5% su nuevo tipo de referencia tras un ajuste técnico. Es la segunda caída en el precio del dinero este año, después de que en junio el supervisor decidiera efectuar la primera rebaja en las tasas de interés en ocho años. En 24 horas de RNE, Rosa Duce, responsable del centro de inversiones de Deutsche Bank en España, ha reaccionado a este anuncio: "En términos prácticos, lo que pretende es reducir la volatilidad y para los ciudadanos evidentemente el hecho de que bajen los tipos es una buena noticia".

"En un entorno en el que la inflación se está moderando y en el que las tasas de crecimiento son relativamente bajas, pues es momento de impulsar a la economía", ha comentado Duce. Asimismo, ha explicado que este entorno en el que nos encontramos hace que el BCE se pueda permitir el lujo de rebajar esos tipos de interés y que es esperable que sigan bajando.

"Estamos viendo como la economía europea crece, pero con muchas divergencias entre países. Y con una gran debilidad de la economía alemana. La Alemania que siempre la hemos conocido como locomotora de Europa tiene problemas de crecimiento", ha comentado sobre las previsiones de crecimiento de la zona euro. Escucha la entrevista completa en RNE Audio.

Se alquila chalé de lujo a precio ganga. Es la oferta del Ayuntamiento de Cascais, Portugal, ante la falta de profesores para este curso, que ofrece cuartos a precios reducidos. Una casa por la que se pagarían 1.500 euros al mes en el mercado del alquiler (sueldo medio de un profesor), se les ofrece a los docentes por 400 euros mensuales.

Según los sindicatos, faltan 800 plazas por cubrir en Portugal y más de 200.000 alumnos y alumnas se van a ver afectados en clases de matemáticas, portugués, informática... En total, en Cascais ofrecen 105 alojamientos, el más barato a 150 euros al mes.

A pesar de que el Gobierno ha subido la ayuda por desplazamiento, sigue habiendo muchas vacantes, la mayoría en Lisboa, donde más cara está la vivienda. En las Azores, unos 400 alumnos arrancan curso sin profesor de historia y portugués. Una de las medidas que contempla el Gobierno de Montenegro es atraer a los maestros jubilados para que regresen a las aulas. También abren la mano a los extranjeros, y es que Portugal es el país europeo con menos profesorado joven, muchos emigran.

Foto: Maskot/GETTY IMAGES

El Instituto Nacional de Estadística publicaba la semana pasada los datos sobre el aumento de los precios de la vivienda: la vivienda nueva se ha disparado un 11% en un año, no se veía una subida semejante desde que estalló la burbuja inmobiliaria hace 17 años. En cuanto a los alquileres, del 2015 al 2022, sumó un 30% de media en nuestro país. Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, analiza los problemas básicos de la vivienda en España en Las mañanas de RNE con Josep Cuní. Explica que el aumento del precio de los alquileres se debe a la "globalización de la población": "Hay muchísima gente que no pertenece a esa ciudad y que normalmente vienen del extranjero, vienen a trabajar, a estudiar, a tener una experiencia vital".  Bernardos considera "vergonzoso" que en los últimos diez años en ciudades como Teruel el precio de la vivienda de alquiler haya subido un 70%: "Teruel tiene mucho espacio libre. No ha habido ninguna voluntad política, ni en la mayoría de capitales españolas con menos de 100.000 habitantes, de construir más vivienda".

Hoy hablamos de un suceso ocurrido en Barcelona sobre la renta de un alquiler durante casi 40 años, sobre las entidades bancarias, las inmobiliarias y la audiencia provincial de Barcelona, quien dictó sentencia de desahucio.

Esta sentencia indica la deshumanización del derecho, y que todos los que somos protagonistas de los derechos y deberes de unos y otros, tendremos que actuar con buena fe y con afán de llegar a acuerdos. De todo esto y más hablaremos.

Los precios de la vivienda, sea de obra nueva o de segunda mano, siguen sin echar el freno. Los importes crecieron un 7,8 en el segundo trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2023, lo que supone el mayor incremento en los últimos dos años. Más preocupantes son las cifras de la vivienda nueva, que se disparó un 11,2 entre abril y junio, la mayor subida desde el tercer trimestre de 2007. Patricia Suárez, presidenta de la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN), ha estado en 24 horas de RNE para valorar la situación de la vivienda: "Estamos viendo una pequeña ralentización en la constitución de hipotecas y en la compra de viviendas, pero una escalada de los precios". Ha señalado que el problema no solo es la subida de los tipos, sino también la falta de oferta: "Hay poca oferta inmobiliaria, eso hace que los precios suban". Por otro lado, ha apuntado que el escenario actual también se enfrenta al problema del mercado de alquiler: "Hay personas que están comprando casas como inversión, aquí es donde vemos un problema. Si no tienes una buena financiación a tipo fijo que cubra esos costes y si el alquiler, en un momento determinado, bajase y no te cubriese tu hipoteca, te verías con un piso que lo pudieses vender por menos de lo que te costó y que perdieras dinero. Pero no estamos ante un escenario en que el problema sea la compraventa, estamos más bien en un problema de alquiler".

Con el precio de la vivienda disparado, hay quienes optan por una modalidad dentro del mercado inmobiliario que tal vez no es tan común como otras: un alquiler con opción a compra. ¿Cómo funciona esta modalidad y qué peculiaridades tiene?

'La Hora de la 1' habla con Miguel que ha firmado recientemente este tipo de contrato por un piso de 70 metros cuadrados en Málaga.

Dentro de 15 días se cumplen tres años de la erupción del volcán de La Palma. Todavía hay afectados que no han podido acceder a sus casas, atrapadas en medio de la colada. La casa de Amanda se convirtió en todo un símbolo, que turistas van a fotografiar. En cambio, ella no ha logrado los permisos para desenterrarla, por lo que ha decidido tapar su vivienda con una lona como protesta.

El euríbor continúa su tendencia a la baja en agosto por quinto mes consecutivo, pero esta caída no ha reactivado el mercado hipotecario por el momento. En el primer semestre del año se firmaron casi un 5% menos de hipotecas que hace un año, debido a los altos precios de la vivienda. Ante esta situación, hay personas que se están trasladando a municipios donde comprar una casa es más barato. 

Foto: GETTY IMAGES

El euríbor a doce meses baja con fuerza en agosto y cerrará con una tasa media del entorno del 3,17%, su quinta caída consecutiva y su nivel más bajo desde diciembre de 2022. El principal índica hipotecario de España cae 0,356 puntos con respecto al dato de julio y registra así el mayor descenso intermensual en 15 años, como recuerda el analista hipotecario de HelpMyCash, Miquel Riera.

Esto se traduce en cierto alivio para el bolsillo de muchos hipotecados. Para una hipoteca variable media de 150.000 euros a 25 años, con un interés del euríbor más el 1%, la cuota pasará mensual pasará de 883 a 805 euros. Esto supone un ahorro de 77 euros mensuales o unos 925 euros al año.